英國擁有世界公認的頂級高等教育制度,是全球留學生人數第二多的國家,世界各國在英國留學的海外學生人數高達22萬,根據BBC報導,由於英國政府放寬了海外留學生的簽證制度,未來5年內留英學生人數可望增加20%。

龐大的留學生數量,吸引許多投資人注意到英國學生宿舍這個租屋市場,英國大城市的房子向來供不應求,新屋興建的速度遠不及人口增長的速度,學生宿舍的短缺率平均在25-40%左右,造就了租屋市場穩定且高投報率的榮景。

瘋搶英國學生宿舍5年投報8%

英國專門租售學生宿舍的公司「Unite」進行了一項調查,結果顯示英國大學生選擇宿舍,首要考慮帶有衛浴設備的單人房,最好還能無線上網。英國慈善機構「The Money Charity」統計的資料則顯示,在倫敦,宿舍租金平均一個月要554英鎊,在倫敦以外也要420英鎊,且大多數的學生宿舍租金都遠高於此。也就是說,英國學生宿舍每月租金至少要新台幣2萬元,在台北類似學區套房租金的總價卻要英國的2至3倍!正因為如此,無論是喜愛「以租養屋」的包租公,或是想要「以房養學」的留學生族群,皆十分看好英國不動產的獲利前瞻性。加上英國不動產市場擁有完善的法律保護,更被投資人視為最安全和最值得投資的國家之一。

第一太平戴維斯帶領國人「錢」進英倫,讓小資也能海外置產當房東。精選帶有衛浴設備、無線上網的Regency Suites六星級精品學生宿舍,鄰近世界百大名校諾丁漢大學,學生總人數約有3萬名。諾丁漢曾被票選為全英國最適合居住的城市,擁有最現代化的購物中心和具有歷史價值的古老建築物,藝文活動興盛。同時,諾丁漢也是HSBC研究顯示,全英國最好的投資收租地點排名前五名,提供投資收租者長期穩定、豐厚的投資回報率。

瘋搶英國學生宿舍5年投報8%

Regency精品學生宿舍總價只要新台幣350萬起,物管公司提供5年每年8%淨租金收益。根據過去三年的資料顯示,英國房租每年穩健成長,倫敦以外地區學區周邊房屋租金漲幅超過4%,入住率甚至高於倫敦,對於投資人而言,除了享受更高的租金收益,還將會加入成本回收的速度。建議投資人趁現在英鎊兌台幣匯率低點,趕緊進場搶賺匯差,未來5年還能穩定收租,輕鬆享當包租公。

說明會將於2015年5月22日下午1:30,假台北寒舍艾美酒店舉行。採預約報名制,有意參加者可透過網路報名或洽詢專案顧問關蕙君 0922-923-324 /呂依凝0958-216-801。

網路報名:http://goo.gl/0HGvuI