提起大魯閣會想到甚麼?相信大多數人和我一樣,腦海浮現的是棒球打擊場;多少年來,鏗鏗鏘鏘的揮棒打擊聲不知陪伴多少人揮灑年輕的歲月,也是都會上班族運動揮汗、發洩紓壓及全民運動的好去處!

但大魯閣不僅於此,除了全台十四間棒壘球打擊場,還有四間號稱五星級的保齡球館、一座專業級的卡丁車鍊習場、以及十五個提供兒童玩樂的「遊戲愛樂園」。今年聖誕節,全台土地面積最大、也是世界首座的運動主題購物中心更將在高雄草衙道風光開幕!

小纖維到大體驗 大魯閣打造世界級運動購物中心

這座購物中心位於高雄捷運紅線草衙站出口、是高捷南機廠旁的大型綜合開發案,占地2.6萬坪面積,設計有兩棟三層樓高、涵蓋購物、餐飲、休閒的購物中心,以及一座國際級卡丁賽車場與汽車主題親子遊樂園,匯集了零售、餐飲、運動、娛樂、文創、休閒等元素的體驗型複合商場。第一期工程以購物中心與賽車樂園為主、第二期擴及飯店及SPA業,總投資金額預計約新台幣四十至五十億元左右。

從紡織起家 全面轉戰運動休閒

但其實大魯閣的母公司是股票上市的傳統產業-大魯閣纖維,主要從事纖維製造、染色、及布料整理加工等製造。為了因應市場的潮流與變化,近年來也與世界知名品牌共同開發各種質輕柔軟、防水排汗、抗菌防霉、抗紫外線等多功能的布料。

但畢竟紡織業在台灣已趨近沒落,集團在2005年起陸續將工廠移到東南亞及大陸勞力成本較低的地區。「而當這些地區的優勢也逐漸不再時,集團也必須思考下一世代的發展,因此選擇開發新的潛力產業」。負責主導草衙道購物中心的大魯閣開發公司董事長蔡明璋在受訪時說到轉型的緣由。

集團於2009年出售了印尼子公司、去年(2014)11月又剛拋售了大陸山東的織染廠,等於正式告別了紡織業,全力衝刺購物中心、運動休閒以及住宅開發等新的事業領域。

從細微處著手 打造「亞洲最好玩」購物中心

但為何選擇運動休閒產業發展?蔡明璋進一步解釋,多年前集團總經理謝國棟經常造訪日本,看見日本人下班後在棒球打擊場揮棒運動的風氣很盛,台灣的生活習性與日本相近,而且棒球也是台灣的國球,所以就評估打擊場也可在台灣推行。搭配著職棒的熱潮與國際比賽中為中華隊加油的行銷宣傳,大魯閣打擊場就這樣一間間開了起來。

從日本學習點子,一步一腳印穩健地融入台灣的生活習慣,似乎成為大魯閣現今的經營模式。2006年透過購買日商投資的創越股份有限公司股權,引進在日本流行的「遊戲愛樂園」的室內兒童樂園設施,就是看準父母親逛百貨商場及購物中心時,能提供小朋友一個遊戲玩樂的需求。而此次草衙道購物中心所進駐的「鈴鹿賽道樂園」更是一大賣點。

小纖維到大體驗 大魯閣打造世界級運動購物中心

「鈴鹿賽車場」屬於日本HONDA旗下的F1一級方程式的國際賽車道,首度海外授權在台灣打造十比一的縮小版、總長度600米的「迷你鈴鹿卡丁賽道」,以8字型跑道、立體交叉,模擬職業級賽道吸引消費者體驗飆風快感!同時,親子同樂的「鈴鹿賽道樂園」,則提供互動式汽車主題樂園,透過寓教於樂的方式,給親子最佳的休憩環境。

小纖維到大體驗 大魯閣打造世界級運動購物中心

小纖維到大體驗 大魯閣打造世界級運動購物中心

「我們就是希望打造一個體驗型、運動休閒為主的購物中心!」,蔡明璋堅定的表示。未來透過整合旗下的棒壘球打擊場、卡丁車、遊戲愛樂園等運動娛樂項目,都會納入多元的運動場館─WeSport運動館。而知名休閒娛樂品牌如健身工廠、法商迪卡儂、國賓影城等主力店家都將以嶄新內容加入陣容。此外,並積極向台灣知名連鎖大型文創書店、西班牙及日本等時尚品牌商談進駐意願,期望帶給消費者耳目一新的新體驗。

小纖維到大體驗 大魯閣打造世界級運動購物中心

「不僅如此,我們不將樓層蓋滿,保留著大面積的露臺及戶外視野,讓消費者有舒適悠閒的活動空間,而且所有運動設施都是國際級的規格,務求讓民眾可以盡情享受運動休閒的樂趣」!蔡明璋以購物中心的模型向我們仔細介紹。

看好購物中心市場潛力無限

至於大高雄地區已有兩間區域型的購物中心(義大世界與統一夢時代),會不會擔心市場已經飽和,競爭會很激烈?同時兼任中華民國購物中心協會理事長的蔡明璋樂觀的表示,台灣購物中心的市場還有多成長空間,以今明兩年陸續開幕的中型商場及大型購物中心就有將近二十家,粗估至少帶來500億的產值。他進一步以日本為例:日本的大型購物中心全國約有六百多家,人口是台灣的六倍,所以台灣至少可以容納大型購物中心一百多家,但目前台灣區域型購物中心,大大小小算起來也僅六十家!

只要做出市場區隔,做出不同特色主題的購物中心,相信能滿足不同的消費市場,把市場的規模做的更大!蔡明璋點出未來的關鍵點。

小纖維到大體驗 大魯閣打造世界級運動購物中心

未來草衙道購物中心除了有運動休閒的主題外,還占盡地利之便;除了位於捷運出口,更鄰近小港機場與高速公路出口。大魯閣也貼心策畫協調,讓購物中心也能辦理旅客登機手續,方便搭機的國內外旅客輕鬆體驗及消費,搶攻國際旅客的企圖心不言而喻。

大魯閣草衙道:

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