相對美元創8年新高,澳洲市場因原物料價格下滑,澳幣對台幣已跌破26元關卡,是自2010年來的新低。專家更指出,扣除房地產本身的增值不計,購買一套40萬澳幣的房屋,光是去年與今年的匯差,就便宜了將近200萬台幣,現在正是趁勢投資澳洲不動產的好機會。

國人之所以受到澳洲房地產吸引,主要原因是因為澳洲政經局勢穩定。澳洲連續23年經濟成長,天然資源不虞匱乏,生化、資訊、觀光、教育等產業實力雄厚。

在經濟成長和政策保障的兩大利基下,澳洲房價在過去30年來,每年逐步上升,平均七年漲一倍,表現令人驚艷。由於外來人口多,房子供不應求,澳洲大城市空屋率平均低於3%,租金收益率約4.55%,房貸利率則持續下探,也吸引不少投資人「錢」進澳洲,短期賺租金,長期賺房價增值,趁著目前澳幣處於歷史低點,現在入市可望還能賺到匯差。

在台北市,1500萬只能買到鳥籠般的老舊套房,在澳洲布里斯本卻能買到2-3房、寬敞舒適,坐擁優美景色的新成屋。同時,在澳洲購買預售屋,只需支付前期款10%,其餘款項等到交屋後才支付,完全零工程期款,對購屋客來說又是一大利多。澳洲政府保障住戶的權益,在交屋後七年內,建物品質有任何問題,建商都必須依照法律做出補救或賠償。

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第一太平戴維斯引進澳洲布里斯本「藏風聚馥」HABITAT全新1-3房大面積社區產品 (室内使用面積16.6 – 26.6坪)。布里斯本為澳洲第三大城市,和我們臺灣的高雄是姐妹市,北緣陽光海岸,南鄰國際觀光勝地黃金海岸,氣候宜人,人文薈萃聚集。「藏風聚馥」HABITAT除政策保障預售屋只需頭期款10%、無其他工程款外,下訂加送總價值超過16萬台幣的6大優惠:

1.保證出租 (至少出租3個月)

2.建商支付過戶律師費

3.建商支付窗簾及安裝費用

4.建商支付Handover.com交屋前檢查報告費用

5.建商支付第三方折舊報告費用

6.一成訂金可收取利息(浮動利率)(*六大優惠價值以澳幣匯、利率為基準)

只剩最後不到20席,心動要馬上行動!

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「藏風聚馥」HABITAT一案位於布里斯本西端(West End )地區,鄰近Kurilpa河畔。該區交通便捷,是昆士蘭省最具潛力的新興發展地區。區內有53%居民是白領階級或高級主管,平均收入比整個昆士蘭省的水平高出20%。昆士蘭大學、昆士蘭科技大學、格里菲斯大學、布里斯本最好的公立高中: 布里斯本高中等多所學校皆座落此區,成為房價穩固的基石。聖母醫院提供各種就業機會,更令West End地區人口不斷增長,房子供不應求,租金高居不下,公寓價格平均每年增值8.2%。

另外,布里斯本市議會最近批准耗資逾澳幣十億的Kurilpa濱河翻新計劃,預計將促進West End地區的發展成長。市長Graham Quirk表示,「這項占地25公頃、長達1公里的河畔計劃將會是最大的市區再生計畫,涉及新的住宅、公共空間、文化發展、美食體驗,並且創造大量的商機。」計劃落成後,預估將為West End地區增加11,000人口,製造8千個就業機會,並為房價創造另一波高峰,而Habitat公寓正位於房價看漲蛋黃區。

第一太平戴維斯將於台北舉辦投資說明會,時間為12/19(五)下午2點至4點,地點: 臺北寒舍艾美酒店 。採預約報名制,詳情請洽詢聯絡專線 02-8789 5828 分機158或156。

網路報名:

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