國內政府打房,讓國人海外置產已成為投資熱門趨勢,房仲業者估計2013年台灣民眾投入海外置產金額約達400億元,2014年更可望上看500億元,除日本外,加拿大以其絕佳的居住條件被選為歐美地區熱門首選。第一太平戴維斯也推出加拿大新案「Kensington Gardens」,標榜包租3年的服務,以5% 的稅前租金淨投報率(房屋保險除外),力拼日本。

第一太平戴維斯表示,加拿大向來是華人海外置產最受歡迎的國家之一。主要原因則是加拿大擁有極佳的居住條件,平均每年經濟增長約2至2.5%,並且擁有全球最穩健的銀行體系、世界一流的學府與全民醫療保健系統,適合下一代成長發展。

做為加拿大西岸最大的都會區,溫哥華為數眾多的移民人口,更成為房價上漲的無限潛力。近十年來,溫哥華房價平均每年約達一成的漲幅,穩定成長的增值率以及生活條件,使得溫哥華榮登海外置產首選。

輕鬆跨海外 海外置產溫哥華「Kensington Gardens」吸睛
加拿大,全球最穩健的銀行體系、世界一流的學府與全民醫療保健系統,適合下一代成長發展。

第一太平戴維斯分析,海外置產不僅可以成為家族在國外的「第二個家」,更可謂小孩考量將來海外留學提前佈局,進可攻退可守。現階段已有不少海外置產看準加幣兌台幣匯率創下新低點時進場,賺租金、賺匯差、賺增值。

對海外置產客而言,大台北地區的高房價,也使得加拿大相對低總價的房價成為一大誘因,出租報酬率也遠勝台北,第一太平戴維斯表示,即使是在加拿大都會區市中心,仍有機會以千萬以下總價購入房屋,加上房地產不僅較其他投資工具要來得穩健,亦可達到節稅的效果。

加上加拿大政府對外國人置產採取開放友善的政策,外國人購屋貸款比例最高可達65%,銀行基本利率自2010年9月起一直保持在1%的水平,讓口袋不深的小資族,也能加入包租公行列。

第一太平戴維斯引進坐落在溫哥華心臟位置的全新建案「Kensington Gardens」,即位於溫哥華主幹道「Kingsway」上,地處溫哥華的地理中心,步行約900公尺即可到達輕軌車站,並且有多班公車到達市中心、温西、本拿比、列治文等地區,交通十分便利。

輕鬆跨海外 海外置產溫哥華「Kensington Gardens」吸睛
座落市中心,交通方便的Kensington Gardens,是投資族不可錯過的優質建案

「Kensington Gardens」由知名開發商「Westbank」打造,「Westbank」是加拿大首屈一指專營豪華住宅及住商混合建案的房地產開發公司,如溫哥華「香格里拉酒店」、「費爾蒙特環太平洋酒店」皆是出自「Westbank」之作。

除此之外,「Kensington Gardens」生活圈中含公園、學校、餐廳、商店等生活機能,而至溫哥華第二個市中心「Metrotown」也只需10分鐘車程。同時更坐擁山海二景。便利生活加上遼闊美景,滿足人們所有對居住環境的想望。

「Kensington Gardens」全案共4棟建築,坪數規劃12.4坪至32坪不等,1至3房產品,總戶數為428戶,社區內規劃游泳池、SPA池、健身房、烤肉區、空中花園、城市果園等公共設施。

輕鬆跨海外 海外置產溫哥華「Kensington Gardens」吸睛
五星等級的公設,讓人彷彿入住飯店,每天都能沉浸於極致奢華的享受

以坪數約12坪1+1房型之產品計算,總價約為台幣750萬左右,千萬以下總價即可跨出海外購入溫哥華市中心產品。「Kensington Gardens」甫開案即引來一波搶購熱潮,短短一個週末就被預訂25套產品,其中客層多為香港、新加坡的買家。「Kensington Gardens」今年10月甫推出東棟,由第一太平戴維斯提供客戶包租3年的服務,實質租金稅前淨投報率達5%(房屋保險除外),是台灣投資人進軍海外房市的最佳選擇。

第一太平戴維斯近期將於台北舉辦投資說明會, 採預約報名制

時間:12/5(五)、12/6(六)  下午2點至4點

地點: 臺北寒舍艾美酒店

詳情請洽詢聯絡專線 02-8789 5828 分機158或310

網路報名:

http://goo.gl/m9zwVz