在投資者心目中,房地產向來是風險低、獲利空間大的投資工具。隨著台灣房市無利可圖,不少投資人悄悄轉往海外發展、全球佈局。而在先進國家中,澳洲置產由於門檻低、報酬率高,近幾年成為亞洲以外,國人海外投資置產的首選。

國人之所以受到澳洲房地產吸引,主要原因是因為澳洲政經局勢穩定。澳洲連續23年經濟成長,天然資源不虞匱乏,生化、資訊、觀光、教育等產業實力雄厚。新任總理東尼‧艾伯特主張聚焦發展經濟,推動多項刺激經濟相關政策配套,成為澳洲經濟持續向上成長的動力。

在台北市,1500萬只能買到鳥籠般的老舊套房,在澳洲布里斯本卻能買到2-3房、寬敞舒適,坐擁優美景色的新成屋。同時,在澳洲購買預售屋,只需支付前期款10%,其餘款項等到交屋後才支付,完全零工程期款,對購屋客來說又是一大利多。澳洲政府保障住戶的權益,在交屋後七年內,建物品質有任何問題,建商都必須依照法律做出補救或賠償。

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在經濟成長和政策保障的兩大利基下,澳洲房價在過去45年來,每年逐步上升,平均七年漲一倍,表現令人驚艷。由於外來人口多,房子供不應求,澳洲大城市空屋率平均低於3%,租金收益率約4.55%,房貸利率則持續下探,也吸引不少投資人「錢」進澳洲,短期賺租金,長期賺房價增值,趁著目前澳幣處於歷史低點,現在入市可望還能賺到匯差。

第一太平戴維斯引進澳洲布里斯本「藏風聚馥」HABITAT全新1-3房大面積公寓產品 (室内使用面積16.6–26.6坪)。布里斯本為澳洲第三大城市,和我們臺灣的高雄是姐妹市,北緣陽光海岸,南鄰國際觀光勝地黃金海岸,氣候宜人,人文薈萃聚集。

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「藏風聚馥」HABITAT一案位於布里斯本西端(West End)地區,鄰近Kurilpa河畔。該區交通便捷,是昆士蘭省最具潛力的新興發展地區。區內有53%居民是白領階級或高級主管,平均收入比整個昆士蘭省的水平高出20%。昆士蘭大學、昆士蘭科技大學、格里菲斯大學、布里斯本最好的公立高中:布里斯本高中等多所學校皆座落此區,成為房價穩固的基石。聖母醫院提供各種就業機會,更令West End地區人口不斷增長,房子供不應求,租金高居不下,公寓價格平均每年增值8.2%。

另外,布里斯本市議會最近批准耗資逾澳幣十億的Kurilpa濱河翻新計劃,預計將促進West End地區的發展成長。市長Graham Quirk表示,「這項占地25公頃、長達1公里的河畔計劃將會是最大的市區再生計畫,涉及新的住宅、公共空間、文化發展、美食體驗,並且創造大量的商機。」計劃落成後,預估將為West End地區增加11,000人口,製造8千個就業機會,並為房價創造另一波高峰,而Habitat公寓正位於房價看漲蛋黃區。

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第一太平戴維斯將於10/3(五)下午2:00-4:00,於台北寒舍艾美酒店舉辦說明會,採預約報名制,於説明會期間購買產品者,可享出租保證,免印花稅優惠(現省澳幣$12,000-$14,500),以及交屋前驗屋報告服務(價值澳幣$550)。

詳情請洽詢聯絡專線:02-8789-5828 分機158或310

網路報名http://goo.gl/LfFNFK