天龍國租金漲翻天！一個月4家名店掰了

老牌音樂餐廳BROWN SUGAR、韓國快時尚平價品牌SPAO和MIXXO、懷石料理始祖新都里瀧四店、詹記麻辣火鍋等，都在今年6月宣布停業，多數店家表達因租金高漲，所以走向關門大吉的命運，令人好奇，台北市店租漲幅到底有多驚人？

獲今年「台北米其林指南」餐盤推薦的新都里瀧四店，經營至今已近20年，《蘋果日報》報導，新都里瀧四店所處的建國北路，對比2014~2015年、與2016~2017年實價揭露資訊，2個年度間的平均租金上漲超過2成，每坪月租金來到約1770.5元左右。

BROWN SUGAR所在的松仁路，2016~2017年間租金，也較前1年度上漲1成，房仲業者透露，松仁路沿街店面坪月租金幾乎都達5000元以上；位於南京東路二段主幹道的詹記麻辣火鍋，在2016~2017年間，平均每坪月租金則約2743元，對比前1年度小幅上漲約1.3%，但因周邊商圈人潮減少，店面置換率仍高。

至於東區租金行情更是驚人，原位在忠孝東路四段的韓系服飾店MIXXO與SPAO，總占地超過千坪，以當地單坪租金範圍落在1.3萬~2萬計算，每月店租至少破千萬元，租金成本是相當沉重的負擔。房仲業者指出，為解決台北東區店面的空置潮，有房東直接打對折降租，換求租客。

有專家預料，除了租金上漲因素，隨著年金制度改革，退休公教人員年金被砍，消費力將不如以往，台北市名店恐怕再爆新一波歇業潮。

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