花1千萬就能跟志玲姊姊當鄰居！善用實價登錄地圖，低總價買到名人宅生活圈

香港朋友K三次來到台灣，對台北的生活與美景非常喜愛。剛好他香港的工作也告一段落，考慮移居來台北發展。單身貴族的他非常認同「台北最美的風景是人」這句話，特別是台灣的女孩。

「子房，我想在台北買個房子住，套房大小就可以了。請幫我推薦哪一棟社區大樓靚女最多，最好是出門買早餐倒垃圾都會碰到靚女的那種。」K說。

「K，你考倒我了，地產軍師不是給你這樣問的。」我說，「那你最喜歡哪個女明星？也許跟她當鄰居也不錯。」

「台灣的女明星嘛？當然是你們第一名模林志玲囉！」K不加思索地回答。「她住哪？那個社區會不會很貴？」K緊接著問，似乎還蠻認真的。

「嗯，我幫你看看。」我打開電腦，進入「Foundi X 紅色子房地圖」。幸好我偶爾會注意跟地產有關的娛樂新聞，知道林志玲住在中正區南昌公園旁某大廈的頂樓。

「你看，這邊區域均價在每坪82萬左右，算是區域高價喔。」我說。

「每坪82萬呀、、、」K掐指換算了一下，比起香港房價，這數字似乎還可已接受。「不曉得這邊社區大樓的房型價格如何？」K問。

我把地圖放大，均價圈散開出現各大樓平均單價以及成交筆數。

「你看這個社區大廈樓高28樓，屋齡10年左右，林志玲就住在頂樓。這棟近期交易紀錄有兩筆，都是大坪數。10樓成交每坪88萬，3樓成交每坪73萬，總價都在7000萬以上。」我分析給K聽，他的心涼了半截。

「哎，我沒打算買那麼大的房子耶，預算也沒有那麼多呀。」K攤攤手，打算放棄了。

「嗯，不見得住同一棟才能當鄰居，隔壁社區也算是鄰居呀！」我說，將指標點到緊鄰隔壁社區。「這棟14層大樓近期有27筆交易資料，屋齡較新，單價較高。而且各戶權狀面積都落在十幾坪左右，明顯是套房產品，總價也較親民，一千多萬就可以入住。」

「太好了，子房！我有機會跟林志玲當鄰居囉。」K看來相當高興，雖然這個決定過程有點無厘頭，但也讓他找到看房的方向。

想精準了解某個社區大樓的房價資訊？輕鬆進入「Foundi X 紅色子房地圖」查找資料，點兩下，社區管理員可能還沒你熟呢！

作者簡介_紅色子房