如何善用餘屋現況撿便宜

各地新成屋，議價空間有多少？

封面故事｜撰文者：陳鍵人｜出刊日期： 1999-01-14

紓困措施公布後，各地成屋頓時成為消費者眼光瞄準標的。到底近年來房屋的價錢呈現怎樣的走勢與價位？本刊記者特地蒐集全省資料以供作參考。

綜合房地產專家的意見，議價空間必須看房屋坐落的區位、規畫、建材、品質、土地取得成本以及當地空屋率而定。因此，降價空間，各家不同。

房地產專家說，新成屋的銷售率如果有七成，議價空間很小；如果銷售率只有三成，因為建商急於求現，議價空間就很大。

空屋率大的地方並不代表房子不好，可能是因為推案量比較大。有關全省新成屋主要集中區域及參考價格請見附表。