房價暴跌剩一半，廣場協議會重演？日本失落給台灣的警世錄

封面故事｜ 撰文者： 程莉茜 ｜出刊日期：

1.「廣場協議」當年讓日本被迫升值，引爆泡沫經濟，年輕人背負的房貸遠超過房子價值；如今全球再次面臨匯率壓力，台灣準備好了嗎？
2.一場經濟泡沫破滅，讓日本失落30年，日企文化的僵固是主要禍因⋯⋯，台灣曾善用變局找到新出路，誕生了台積電、讓人才轉型。現在，我們還有蛻變的勇氣嗎？

台灣人熟悉的日本平價品牌大創，是日本在薪資停滯和經濟低迷時期，消費者為尋求更高性價比商品而崛起。(來源．法新社)

你可以想像，有一天，自己還在付的房貸金額，遠超過房子現在的價值？日本的年輕人，就曾經歷過這段過程。

一九八七年的東京街頭，房價不斷上揚。拿著抽籤號碼排隊買房的年輕人，臉上寫滿希望。他們相信，只要擁有一間房子，就能擁有未來。

當時，一間五十五平方公尺（約十七坪）的小房子，開價高達六千二百萬日圓，然而中籤率不到○．○三％。但無數年輕人卻願意背負起四、五千萬日圓的貸款。

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