整治臭水道、推動二戰遺跡都更，揭密「蝸牛軍團」住都中心
1.一個新組織成立6年，創下800億投資，更破解最難的二戰遺跡都更案！他們是國家住都中心，這群人如何發揮蝸牛精神挑戰不可能的任務？
2.整治水道生態、把二戰遺跡變特色商店！他們把新竹建功案荒地變寶地，成功讓民間企業進場投資，更帶動一股公辦都更熱潮。
國家住都中心董事長花敬群（左5）與執行長柯茂榮（右5）帶領新竹 建功公辦都更案團隊，用不斷溝通與降低不確定性策略，突破歷史建 物保存與都市開發並存難題，讓民間業者有意願進場投資。(攝影者．郭涵羚)
都更熱潮再起，與以往不同的是，這回還多了一種新組織，就是致力於推動公辦都更案的「國家住都中心」，究竟這種非公務人員又具官方色彩的公法人機構進場，能發揮怎樣的新戰力，又為何讓各地方政府紛紛仿效成立縣市級的住都中心？
•國家住宅及都市更新中心，簡稱國家住都中心，2018年8月1日成立，為受內政部監督的行政法人，除了負責社宅興辦與管理，更關鍵的是擔任具公益性、急迫性、民間無意願投資、無法自行實施等公辦都更案的實施者，以及國有土地都更活化等任務，扮演都更市場的示範者角色。
•除隸屬中央的國家住都中心外，台北、新北市也跟進成立各自的住都中心，桃園、高雄市的住都中心則預計明年上路，同樣以當地公有地的公辦都更及社宅招租、管理為主要任務。此外，這類機構雖是民間都更疑難雜症的諮詢單位之一，但基本上不會參與民辦都更案。
它才創六年，就掀公辦都更熱！
最經典一役把新竹建功案荒地變寶地
國家住都中心是二○一八年成立，受內政部監督的公法人機構，專攻社宅與公辦都更兩大業務，最經典一戰，就是在新竹建功的公辦都更案。在這塊逾三千坪的公私地主兼存的土地上，可怕的敵人不是公、私地主，而是靜悄悄藏身在樹海中、從二戰時就存在的日本海軍第六燃料觸媒工廠，它不只盤踞土地最中心的精華位置，且經《文化資產保存法》認定有部分被列為歷史建物，必須保留。
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