新青安加劇居住不正義？187區房貸負擔表，揭更難買房真相
1.新青安上路後，買房真的變容易了嗎？商周一份「全台187區新青安房貸負擔大調查」，根據新屋房價變化，試算不同收入層的房貸負擔狀況，為讀者解答、盤點自己買房能力。
2.若你是收入中位數族群，過5年寬限期後，多數行政區的房貸占收入比將超過50％，小資族僅剩3區能負擔，如此只能被迫買小、買偏遠，或提高1倍左右的收入才買得起，加劇居住不平等。
新青安熱潮下，業者鎖定年輕客群推建案，但位於桃園大園區的案址，已是房貸負擔最重一區。(攝影者．程思迪)
新青安到底是福是禍？本刊與樂居網合作調查，發現最終的答案並不悅耳。新青安上路後，如果你屬於收入在中間的族群，那麼你的選擇可能只有買小、買偏，或是提高一倍左右的收入才買得起，而這對多數人來說，都相當困難。
鑑於新青安吸引進場的買家，以新成屋最熱門，我們全面盤點全台新屋的房價變化，並試算不同收入層的房貸負擔狀況，為各地讀者解答，到底新青安上路後，買房是變得更容易，還是更困難。
首先，我們發現對收入中位數的族群而言，在大多數縣市都可負擔五年寬限期間的利息金額，但寬限期後的房貸都難以負擔，即房貸占收入比會超過五○％。要負擔得起平均行情的房屋，除台北市以外，收入都須提高到各地區前二五％，負擔狀況才屬於正常，這代表年收入大約要增加四、五十萬，或是等同提高近一倍。
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