「買就要買會漲的,不是買便宜的」
許多年前,和一些企業界朋友一起到金門旅遊,好山好水以及戰地風情令所有人印象深刻,但當時的金門旅遊尚未發展,公共建設都處在非常原始的階段,這也使這些朋友看到機會,覺得投資金門大有可為。
其中一位朋友看到正要快速發展的金門,覺得未來土地一定奇貨可居,而決定購買,並透過當地友人介紹,進行議價,卻都覺得較諸一、兩年前的價格已經太高,下不了決心購買,因而請友人持續尋找,看看能不能找到還沒上漲,便宜的土地。
他整個議價的過程,我都在一旁觀察,我一直覺得他的思考邏輯有問題,有一次聊天,我就說了:「買土地買的是未來,要買會漲的土地,不是要買便宜的。」意思是投資土地,看的是未來可能的漲價空間,要會漲才值得投資,而不是只想便宜,便宜的土地可能未來沒有發展,所以沒有人看好,才會便宜,便宜的土地才不值得買。
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