送大白菜、賣口紅拚社群　一○一大樓疫期租金衝新高

COVID-19疫情蔓延全球，遠距辦公趨勢旺，摩根士丹利針對亞洲商辦市場發表報告預估，未來兩年還會放棄約一○％辦公空間，辦公室租金也會下降一○％至一五％。

市場前景看似不佳，卻有人逆勢端出好成績。全台灣租戶最多、量體最大的商辦台北金融大樓（以下簡稱一○一），疫情間，創下每坪五千元租金新高紀錄，同時創下低於四％的史上最低空置率，吸引以國安規格選址的法國在台協會等機構進駐。

近年，它飽受後起之秀追趕。落成在六年內的南山廣場、國泰置地廣場，是最大競爭對手，這棟落成十五年的大樓，未必是頂級客戶的優先選擇。