京華城竟賣自己人　沈慶京吃虧圖什麼？

它連年虧損，銀行催款壓力逼使大股東降價出售；奇特的是，它先經歷三度流標，底價從三百八十億元下修到三百四十二億元，近期卻被同集團的轉投資公司，以溢價近九％、總價約三百七十二億元的價格搶標，擠下另一競爭者，燙手山芋變成搶手貨。

這宗 「自家左手賣右手」的罕見交易案，標的是台北市地標──京華城，而此案背後推手就是京華城大股東、有「小沈」外號的威京集團主席沈慶京，接手的則是威京集團旗下的中石化轉投資公司鼎越。

「有辦法自行籌資改建轉型，那小沈何必四度標售？」這是業界最大的疑惑。本刊訪問金融界、地產界、會計界專家，拆解這宗交易案，背後的贏家與輸家。發現三大贏家分別是：原聯貸案銀行團、小股東、中華工程。