日本經驗：少子化擋不住三大都會連五年上漲

台灣人口面臨負成長　房價會跟著下跌嗎？

焦點新聞｜ 撰文者： 李大任 ｜出刊日期：

內政部最新統計，上半年我國出生人數首度比死亡人數少了兩千人，國發會也預警台灣二○二二年將進入人口負成長（含移民數推估）。人口紅利不再，最直接的經濟聯想就是：既然需求減少了，房價將會下跌？

然而，從二○一一年總人口開始下滑的日本來看，卻並非如此。

日本人口下滑，地價卻上漲

日本人口下滑，地價卻上漲(圖表製作者：李大任)｜放大原圖

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