低利期就該買房?
REITs穩收租、自住客看房趁現在
全球中長期籠罩低利率環境,包括房地產相關證券、實質房市,都可能從中受益。
星展集團投資長侯偉福分析,受到貿易戰的影響,全球主要央行都擁抱降息,對各國房地產有支撐,有利收租概念的REITs(不動產投資信託)。
過去三年,受到美國聯準會(Fed)升息影響,北美REITs經歷三年資金淨流出,報價回落。隨著利率走低,REITs的穩定收租特性,吸引規避風險的資金湧入。今年以來北美已看到工業區、住宅REITs價格反彈,帶動其他國家同步上揚。
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