三方搶進,北市A級辦公室租金創19年新高
臉書、蘋果愛上信義區 商辦未來兩年超搶手
信義區辦公室租金創新高,每月每坪達3,316元
台北市東區店面閒置狀況頻上新聞,讓商用不動產市況看似冷清,但其實,商用辦公室市場近來特別熱絡:台北市A級辦公室租金,創下十九年來新高,其中,信義區的辦公室租金最猛,衝上該區開發以來的歷史新高,每月每坪達三千三百一十六元。
商辦熱、加上婚宴市場不景氣,「世貿33」今年四月宣布退出婚宴市場,將位於國貿大樓三十三樓的七百五十坪空間,釋出改為辦公室。國貿大樓執行副總經理張所鵬表示,該大樓是信義區第一棟A級辦公室,可出租的辦公室面積有二萬四千五百坪,這三年來,出租率超過九九%。
不僅將三十三樓改為辦公室,國貿大樓還將調漲租金牌價一成。「就像一把火在燒,信義區,就是火種!」戴德梁行董事總經理顏炳立,對於國貿大樓的營業調整一點也不意外,因為台北市的商辦市場就是這麼熱。
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