比都更快、比賣屋賺　400萬老宅重生必知

老屋應該便宜賣？如果你還這樣看待你的老房子，那恐怕就虧大了！

二○一七年十一月，新北市的都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱危老條例）才開放申請，結果月底就同時出現住戶百分百同意的全台危老重建首案，高雄市也在同一天跟進核准第二案。其中，新北市第一案僅僅只花十二天就通過審查，參與屋主拿到包含危老條例實施前三年內申請可多拿一○％，合計最高四○％的容積獎勵。速度之快，被天時地利不動產總經理張欣民形容為：「都更得來速」。

這消息一出，立即成為全台房市關注焦點，隔月由台灣房屋智庫所做的二○一七年度十大房市新聞民調中，危老重建議題獲得高達四二％的支持度，成為民眾最有感第一名新聞，不僅如此，包含建築師、建築經理公司，甚至容積移轉業者等都看好後市，紛紛組隊搶進，第一銀行也搶先提出全額融資貸款方案，提供資金奧援。