全台房價大破盤　新屋比中古屋還便宜

今年房市九二八檔期的關鍵字：破盤！

新屋售價比中古屋還便宜？沒錯，這就是今年房市的發燒話題。一個接一個的新成屋案以破盤價攻勢，現在已經不分南北、無論是首購區或豪宅區，在全台各地點燃降價大火，並且燒出越來越多的新舊屋房價「倒掛」地區。

對比近一年新案的破盤價資訊，與內政部不動產交易網中，今年屋齡六年到十五年內的中古住宅行政區均價就發現，已經有台北市北投區、文山區、新北市板橋區、土城區、樹林區、桃園市桃園區、台中市北屯區、高雄市鼓山區等至少八個地區出現以往罕見的現象，其中又以新北市板橋區與台中市北屯區，新舊屋價差每坪九萬多元最多。為何會發生這種房屋價格「新不如舊」的怪異現象？新建餘屋量大與大建商帶頭降價是兩大關鍵原因。