建商逆勢操作，三二九推案近二千億元

房地產界一年一度的大拜拜──三二九檔期即將「隆重登場」，雖然今年開春後的房地產市場呈現一片冷清，買氣薄弱，但各家建商不畏市況嚴峻，仍然「勇敢推案」，造成今年預售屋的推案量不減反增 ，預估北台灣推案量達一千一百七十九億元，台中地區更創下罕見的五百八十二億元超大案量，至於高雄地區，也有二百零九億元的規模 ，全省有近兩千億元的產品等待去化。

在去年的三二九檔期，市場上普遍瀰漫著「房市即將回春」的氣氛，不僅建商紛紛進場推案，買氣也逐漸加溫。不過半年的好光景，在經歷去年的「十月股災」之後，不但預期復甦的幻夢破滅，也影響到今年開春後的房市景氣。《租售報導》雜誌企研室主任蕭既安指出，除了受到去年第四季低迷行情的影響，今年過年假期長，氣候不好 ，加上缺乏指標型個案的帶動，以及台幣貶值、東南亞金融風暴、房貸利率提高等大環境因素影響，造成來客人數降低，開春後買氣始終無法提振。

雖然景氣低迷，但推案動作仍然熱絡，根據《租售報導》的估計，原本建商今年的推案量還不僅於此，蕭既安觀察，早先預估三二九檔期北台灣的案量有一千八百億元，一些建商見市況冷清，推案量又高，紛紛延遲推案，量體才縮減至近一千二百億元的規模。