挑屋新思維》一條公式算合理價

7折價入住北市 地上權住宅能買嗎?

地上權住宅增值空間有限、二手流通性較差,建議購屋者把它當成「租屋」才划算,想進場又怕買貴?用公式試算就不怕吃虧。

想買地上權住宅撿便宜,別忽視隱形成本。

想買地上權住宅撿便宜,別忽視隱形成本。(攝影者.楊文財)

七折價,買到全新屋,且搶進台北市中心精華地段,但你要付出的代價,是只能住「七十年」,買這樣的房子划算嗎?

政府為了打房,禁止標售大面積國有地,讓台北市土地成「稀有財」,因此,國產署、財政局、中油、台電等公部門或公營事業,近年為活化資產,改以「僅有土地使用權」的地上權方式標售住宅用地,遂開發為沒有土地所有權的「地上權住宅」。

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