大小股東不同調　REITs淪資金冰櫃

當你手上持有台北市西門町土地，八年價格漲了二．七五倍，你是賣掉，還是都更？小股東想的是前者，然而國泰金控董事長蔡宏圖，想的卻是後者。

去年底，持有國泰一號REITs（不動產投資信託）的小股東，「揪團」向國泰一號的管理機構國泰建經提議，賣掉旗下三棟資產之一，位於台北西門町的「中華大樓」。

國泰一號持有的中華大樓，一樓租給零售業者美華泰，樓上則由國泰世華銀行及國泰人壽承租。小股東盯上中華大樓的原因，是其帳面價值大幅低於市價，收租不如賣樓。