東帝士的成功傳奇

陳由豪有套「大」哲學

產業風雲｜ 撰文者： 官嘉麗，謝斐如 ｜出刊日期：

陳由豪指出， 台灣目前房屋自有率 已達八○％， 房市需求量勢必趨緩； 而東帝士目前的政策， 也以開發利用閒置資產 為優先原則。

陳由豪：希望藉這個建設專業總部，整合各投資事業的相關資源，從購買土地、設計開發、發包採購到行銷企畫，統籌運作，都有一貫化的策略。 (攝影者．凌鴻健 )

東帝士的建築開發個案，都以「大」聞名。開發案要大，前提是得購進大面積的土地。

開發商機的成就感

買土地要有眼光，也要賭運氣。遇到土地投資報酬率不如預期時，東帝士集團董事長陳由豪認為，也只能「等」時機。「過去台灣經濟成長快速，且地少人稠，土地一定會增值；不同的只是增值的快慢而已，買土地是很穩妥的投資，但現在就難說了。因為地價已高到一個程度，即使買下，增值所得也不一定能抵掉資金利息。」

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