高房價本無罪

不少人痛恨高房價，然而人們感情用事與科學無關。經濟學關心的是：高房價的客觀效果是什麼？從「租值」的概念能清楚回答這個問題。

租值是「收入減掉成本」，這裡的成本是機會成本，也就是放棄的收入。例如一個名模走秀收入十萬元，若去當收入三萬元的秘書是她別處最佳選擇，那麼她的租值就是七萬元（十萬減三萬）。

古典經濟學家認為，租值即使減少，資源依然存在，並不影響其用途。例如名模收入若降成八萬，還是比當秘書好，她仍會當名模。只要租值不降至零，就不會影響該名模的供應行為，這就是租值第一個經濟含義：「租值是不影響供應行為的收入。」