打房真相2》放款利率是科技業兩倍
銀行邊幫忙打房 邊搶借建商錢
政府嚴控房市,反助漲土建融放款利率,銀行見有利可圖,當然趨之若鶩,只擔心不動產放款額度不夠。
從奢侈稅、實價登錄、逮捕投機客,到未來可能開徵的富人稅,政府打房多管齊下,看起來是玩真的;但是實際上,資金火車頭的銀行,一直以來還是扮演提供大炮、機關槍的角色,提供貸放,讓建商無斷炊之虞。
中央銀行最新統計資料就顯示,去年十二月房貸與建築貸款餘額,分別約為五兆三千億元和一兆四千億元,雙雙創下歷史新高。其中建築貸款餘額,在去年十二月首度突破一兆四千億元,比起前一年同期,更增加近一千三百多億元。顯示這半年來的打房,檯面下的資金遊戲,還是熱烘烘。
放款刷新紀錄
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