台北養地煉金術

3大神秘地主曝光

封面故事｜製作人：王之杰撰文者：梁任瑋｜出刊日期： 2010-06-17

對於掌握市場籌碼的地主來說，時間是最好的煉金術，能讓他們身價越來越高！

在台灣不動產市場的食物鏈中，如果投資客是衝進殺出的小前鋒部隊，那麼地主就是坐擁重大輜重的後勤霸主。

地主一個點頭、一個搖頭，就能夠掌控終端市場的價格。房地產業者推估，在這波房地產景氣復甦的過程中，當地主開口喊價的那一刻，就已經替未來推案房價決定了八成命運。

北市某知名建設公司土地開發人員更感慨的說，國產局停標國有地三個多月以來，台北市地價完全沒有降價的跡象，反而因為土地供給來源變得更稀少，「現在向地主買地只有往上加價的份，如果想殺價，連談都不用談。」