營建業──仍未擺脫產業冬天

民國八十五年的營建業景氣，仍然在谷底迴盪！從商周五百大服務業中，可發現建築業及營造業，大多數的業者都呈現低度成長，甚至負成長的現象，產業的冬天正厚重地籠罩在此兩大產業的頭上，將大部分的業者壓得喘不過氣，因此產業生態也產生結構性變化。可是，屬於房地產市場下游產業的房屋仲介業，卻不受上游產業低迷景氣的影響，反而呈現出穩定成長的趨勢。

營建業一向被視為「火車頭產業」，可是這個火車頭從民國七十九年開始，就一直陷入動力不足、欲振乏力的窘境。在長期低氣壓的籠罩下，學界對營建景氣的前景都不看好，台灣經濟研究院在八十五年初所做的預估指出，建築業的景氣，仍居國內各行業之末，預估其生產值將較前一年下降一六％，銷售值也將下降一○％。台經院表示，由於仍有龐大數量的成屋，加上兩岸關係依舊不明朗，八十五年建築業景氣仍難脫低迷景氣。

少數建商逆勢成長