《商業周刊》第 1010 期
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- 小吃大學問 東門市場滷肉飯
- 董事長嬉遊記 美女與豬腳
- 封面故事 種植快樂
- 封面故事 日本榕樹下的辦公庭園
- 封面故事 在台北空中複製兒時幸福感
- 封面故事 守護主人心靈的寵物盆栽
- 封面故事 1朵花 拉近11個家庭的距離
- 封面故事 打造我的療傷系花園
- 總編輯的話 我有三問
- 商場自慢塾 孤寂是生涯的必修課
- 星河隨筆 迫不及待小布希時代的結束
- 去梯言 講義理不講道理
- 馬丁沃夫 由窄門到開放 俄羅斯舉步維艱
- 房市觀察 五步驟 找到成長新契機
- 焦點人物 前電子股王廖繼誠不再豪賭:先清債 別留臭名!
- 人物特寫 讓社群網站變億元身價的包裝高手
- 投資焦點 四場關鍵飯局 說動陳落腳中信證
- 科技風雲 十年沒帶來報酬 焦佑鈞想通放手
- 科技風雲 「婚變」頻傳 科技大廠信譽最受傷
- 科技風雲 幫那斯達克做備份的華人軟體公司
- 焦點人物 先破心圍再破棋圍
- 特別報導 退休夫婦在花蓮找到「窮開心」夥伴
- 特別報導 打開挫折黑盒子 重建正面思考力量
- 產業風雲 亞曼尼加快物流、設計速度迎戰
- 產業風雲 頎邦、摩斯靠「小天使」為企業增值
- 台北耳語 「羅董」邀宴林文淵 時間點很敏感
- 台北耳語 蘇揆對外資講古 不如馬英九說夢
- 封面故事 越簡單 越難
- 封面故事 邀大師開講 先給大師上課
- 封面故事 土牛團隊更肯拚
- 封面故事 見證200工廠興衰 孤軍挺進世界舞台
- 管理小品 提高跨部門調動率 綁住好人才
- 關鍵數字 壓低薪資未必省成本
- 英文無所不談 集體訴訟行動
- 經濟學人 繳不出房貸 數十萬美國人恐流落街頭
- 經濟學人 電玩主機爭霸戰 分析師預言三分天下
- 經濟學人 消費者權益衝過頭 中國外商成箭靶
- 經濟學人 重量級私募基金「黑石」上市 將引起跟風
- 經濟學人 反制執行長高薪 美小股東將有權說不
- 國際視窗 捍衛咖啡商標權 衣索比亞反守為攻
- 國際視窗 跨出主題樂園 迪士尼到郵輪、農場賣歡樂
- 商周書摘 兩難局面下的最佳抉擇
繳不出房貸 數十萬美國人恐流落街頭
經濟學人|
譯文者:賴美
|出刊日期:
2007-03-29
六月是美國「全國屋主月」,或許稱為「全國抵押贖回權取消月」更為適當。在抵押貸款市場的某些角落,尤其是以不良信用紀錄為對象的「次級」貸款,已經長霉了,八分之一的次級借款人逾時未還款。隨著越來越多的期滿貸款將轉為高利率,而且每月還款金額超過本身財力的借款人越來越多,估計將有數十萬美國人流落街頭。
不過幾週前,你可能才聽見美國房市谷底已經過去的說法。但現在情況更加險峻。儘管現在斷言經濟衰退尚嫌過早,但每個建築業調查員都注意到信用越來越緊縮,房市供給過剩。基礎面也好不到哪兒去:下跌的房價對於支撐美國經濟成長的消費支出,並無太大助益。
其他國家可能也在焦急注視著美國。幾乎沒有人樂於見到美國經濟衰退,即使在亞洲及歐洲經濟似乎有不錯表現的時刻亦然。不過,真正考量在於,既然美國房市熱潮是全球熱錢充斥的結果,那麼它的殞落或許也是全球趨勢的前兆。
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