預售時每坪廿三萬蓋好後只要九萬五

ˉ預售屋的時候，每坪售價是二十三萬元，新成屋剛完成時，每坪售價卻只要十九萬元。而同時，斷頭戶開價，每坪只要十四萬元。可是，房地產持續不景氣，新成屋一年後，每坪售價僅得九萬五千元而已。從二十三萬元直直落到九萬多元，也不過花了三年多的時間而已。

ˉ某上市建設公司，在淡水預售推案量最高峰的時候，大手筆推出為數達五百多戶的集合住宅案。該案全都是大坪數的規劃，所有的單位全都在五十坪以上，甚至還有七、八十坪以上的樓中樓設計。

ˉ當時，這個個案的售價也創下淡水市場新高，預售開價是二十三萬元，後來的成交價甚至還有二十四萬元一坪的行情。而該案的銷售率也表現不錯 ，約在八成以上。據了解，當時除了少數自住客外，該案的客戶大都是投資客。投資客看好淡水未來發展 ，因此紛紛搶進 。