精打細算》好地點、小套房、低總價

選屋3前提 穩抱6%獲利

養兒防老不再,只有當「新包租族」最實在,3大心法與3小秘訣,幫你拉高租金,賺3倍定存獲利!

漲漲漲!台灣房地產價格來到三年新高,現在還可以進場當「新包租族」嗎?

答案是:可以。關鍵有二:利率、租金。

首先,要懂得計算租金報酬率(詳見公式),將年租金收入除以房屋總價,再減掉你的資金成本(有貸款者為銀行貸款利率,無貸款者資金成本為零)就是你的租金報酬率。

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