黃燈》投資客的豪賭派對

俄羅斯獲利高風險更高

金融時報專刊｜ 撰文者： 彭浩偉 ｜出刊日期：

整個莫斯科像個大工地，到處都在蓋房子，但仍供不應求，可供投資人投資的標的更少。 但就像莫斯科億萬富翁崛起和殞落的速度一樣，莫斯科的房地產市場，獲利可觀，但風險也奇高，專家的建議是：膽小者勿試！

就一個古老的都市而言，俄羅斯首都莫斯科的天際線顯得特別複雜凌亂。克里姆林宮的紅色外牆和洋蔥型尖塔，巍然聳立在紅場中央，是莫斯科最著名的地標，但是從紅場往四方環視一圈，映入眼簾的有蘇聯時代醜陋的大型建築物，也有新近落成或還在趕工中的摩天大樓。

事實上，莫斯科的天際線幾乎天天都在改變，隨時有舊大樓被拆除，新大廈完工，巨型起重機更是競相增加高度。高緯物業（Cushman & Wakefield）全球執行長布魯斯．莫斯勒（Bruce Mosler）指出，從未來幾年的計畫建築面積來看，莫斯科商業地產市場的擴張速度已經排名全球第二，僅次於中國上海。

膽小勿試　建築計畫永遠跟不上變化

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