未來三年 台灣房市沒有暴利

經過三年半時光，國泰金控名譽副董事長蔡鎮宇，今年七月下旬，終於取得台大ＥＭＢＡ碩士。他的畢業論文題目是：<兩岸不動產投資決策之比較研究>。論文口試教授之一——台大管理學院教授柯承恩說，從蔡鎮宇當場回答口試教授的內容，可發現他對中國大陸房地產趨勢、價格、特性，深入掌握。

蔡鎮宇六十八年從日本回國，至今二十五年，雖然期間只當了一屆國泰建設董事長，其後從未在霖園旗下不動產事業正式掛名，但包括霖園內部與房地產業都知道，蔡鎮宇才是國泰建設與三井工程幕後大老闆，他對房地產的熟悉，甚至到了能改建築師的設計圖。

在房地產業，蔡鎮宇可說是「喊水會結凍」。民國七十八年，他在一次媒體訪問中斷言：「這波房地產榮景到此為止！」果不其然，數個月後，房市一瀉千里。