明星學區房地產投資分析
明星學區帶動房價上漲
「望子成龍、望女成鳳」是為人父母者都有的想法。在這樣的心理因素下，很多家長便會處心積慮地想要擠進所謂的「明星學區」內，好讓自己的子女不要輸在起跑點上。因此，明星學區與非明星學區的房價便形成落差。
為人父母者為了給自己的下一代更好的教育，常想盡辦法讓子女就讀師資好、設備佳、校風不錯、學生素質高的「明星國小」或「明星小學」。這種「望子成龍、望女成鳳」的想法，促使所謂的「明星學區」附近房價也跟著水漲船高。
ˉ根據有巢氏房屋企劃研究室的最新調查資料顯示，各行政區的頂級價位都出現在明星學區內，以中古屋而言，「學區房價」的最低價與「區域房價」的最低價，因區域的不同，兩者間的價差，最低的至少有一成，最高的甚至可以達到五成的水準。而預售屋則因個案規劃、建材講究或產品稀少性，而使得有些預售屋突破學區行情，一躍而上成為區域的最高價。
ˉ頂級價位都在明星學區內
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