透視景氣谷底下購屋議價空間

預售二十二萬元新成屋十四萬元成交

對於購屋者而言,無論銀行利率怎麼調降,都不如爭取更大的議價空間來得實惠。因此,在房地產景氣低迷的時候,想要買房子,教戰守則第一條就是要懂得「殺價」。

ˉ同樣的一幢房子,預售時開價每坪二十二萬元,經過兩年施工期,成為新成屋時,建商只能開價十八萬元,而最後的成交價可能是每坪十四萬元。

ˉ想要買房子的人,都知道有「議價空間」,不過多半想也不敢想,竟然會有三成多的折扣,如果以三十坪的房子來計算的話,一下子就省了二百四十多萬元,這簡直就是天方夜譚。

ˉ可是,不要懷疑,如今房地產景氣低迷得一塌糊塗,在新成屋量體大的地區,再加上建商賣壓沈重的因素,這樣的議價空間絕對是確實存在的事例。

...本文未結束

免費訂閱!
商周最新出刊報‧隨時掌握最新趨勢