供需背離、銀行縮貸,套房投資現警訊

股市上沖下洗 小豪宅快要被壓垮了

套房市場由熱轉冷,第二季推案金額較上一季大增一三八%, 但上半年銷售率卻下滑至四五%,加上金融機構緊縮貸款, 而近來股市震盪,會不會成為壓垮小豪宅的最後一根稻草?

今年第二季全國套房推案金額衝上二百零九億元,較上一季大增一三八%,但上半年北台灣的銷售率已從八三%的高峰一路下滑到四五%,創下民國九十三年以來新低。供需背離,「小豪宅」已進入紅色警戒區。

房仲業者說,投資人如果現在才想要進場,千萬小心;如果想要退場,或許是時機。

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