＃1 on 1

環興科技孫總經理表示決定購入「興富發T1」5、6樓兩個樓層之主要原因，其一是T1擁有雙北商辦罕有的單層...

聽起來有點難理解，我舉個例子，我們試過二對一（2 Founders對1 member）、三對一（3 founders...

有別於F1賽事的競速，Red Bull Showrun是透過封街展演的形式，讓更多人認識F1賽車的魅力...

新的一年開始，農曆春節假期也將到來，心情容易浮躁。建議做好情商管理，才能有效完成工作目標。 整體運勢 火象星座：設定目標並努力前進。 風象星座：做好時間管理是關鍵。 水象星座：明確定位工作準則。 土象星座：強化個人優勢。 星座運勢排名 摩羯座：遇貴人支援，工作順遂。 水瓶座：達成共識，談成合作。 巨蟹座：做好自我管理，穩步前進。 牡羊座（321～419） 工作運勢：新年目標將會更具體清晰，成為激勵自己和安排時間的準則。工作上維持表現，同時探索新的發展可能性。 注意：留意資訊的正確性，避免錯誤判斷。 財運：因聚會導致現金支出增加；需審慎觀察國際趨勢，重新規劃投資策略。 戀愛運：有對象者，把心力放在清理環境上，緩解兩人在過年前的相處壓力；無對象者，感情事將遇到選擇困難的情況。 金牛座（420～520） 工作運勢：因應主管要求，將調整計畫並確實執行。為了順利推動工作，督促自己學習新技能，以提升效率。 注意：避免固執己見，避免無效爭論。 財運：對業績分紅或年終獎金分配感到不滿；投資的參考數據真假難辨，建議保持觀望態度。 戀愛運：有對象者，調整對彼此的期待，讓你更理解彼此需求的差異性；無對象者，因對方主觀又愛批判的個性，選擇淡出。 雙子座（521～620） 工作運勢：接受新任務，將獲得資源，獎金和薪資成長也帶來踏實感。 注意：當個人價值觀和職場潛規則產生衝突時，需巧妙應對以堅守底線。 財運：重新檢視保險、投資、房貸利率等項目，重新調整資產配置；關注政府資訊，將目光放到傳統產業。 戀愛運：有對象者，兩人各自忙碌，生活交集少，但也沒有爭執；無對象者，欣賞對方氣質與獨立思辨的能力。 巨蟹座（621～722） 工作運勢：花時間在完成收尾的工作及行政流程。做好心理準備來推進新的年度計劃，需嚴格落實自我管理，才能達成主管要求的品質和進度。 注意：別因同事背後的小動作影響心情，導致工作進度落後。 財運：關注醫藥生技的投資標的；工作壓力大，藉由花錢緩解壓力。 戀愛運：有對象者，期待伴侶能專心聆聽自己、支持自己；無對象者，在學習的場合有機會遇見心儀對象。 獅子座（723～822） 工作運勢：放年假前趕工拚進度，還得提出農曆春節後的目標，考驗你的自律和專注力，善用時間完成任務。 注意：在找出錯誤的過程中，需保持耐心、善用工具來一一梳理原因。 財運：受惠於家族或老朋友，獲得額外來收入；建議放假前做好防禦措施。 戀愛運：有對象者，兩人各有堅持使關係緊張，應採取冷處理的方式，避免衝突；無對象者，不想花心力獲得對方的認同。 處女座（823～922） 工作運勢：先前延遲的任務將重新啟動，並往更好的方向前進；在和同事的競爭中，因個人實力和人脈贏得主管的好感。 注意：避開豬隊友的影響，專注完成主管交辦的任務。 財運：在能源或房產相關的投資雖然有虧損，但將有回報；臨時的專案將發放業績獎金。 戀愛運：有對象者，共同做喜歡的事，讓生活增添情趣；無對者，因好奇而去參加聯誼活動。 天秤座（923～1022） 工作運勢：工作模式越來越完善，讓你做起事來事半功倍；來自前同事的資訊或合作對象提供的資訊，有助提前達成目標。 注意：避免因為效率問題，和上司發生衝突。 財運：對某些投資項目有所期待，更應該審視評估以免錯看市場趨勢；與年節相關的花費增加。 戀愛運：有對象者，生活忙碌，沒有餘力照顧另一半，改用文字表達關心；無對象者，約會對象不在自己的期待中，因此感到不安。 天蠍座（1023～1121） 工作運勢：提前完成老闆重視的目標，便能善用空檔進修、學習新工具，準備迎接新計劃。 注意：面對同事情緒化的行為，應採用冷處理的方式，避免消耗心力。 財運：偏財運佳；遵守原先設定的投資目標，才能獲利。 戀愛運：有對象者，因家族問題，引發兩人溝通不愉快；無對象者，享受一個人的自在生活。 射手座（1122～1221） 工作運勢：善用工具和經驗，讓效率提高，也獲得主管認可；負責新任務，需耗費心力。 注意：避免為了舒壓而暴飲暴食，影響到腸胃健康。 財運：居住、房產相關的支出增加，專注在熟悉的投資領域而獲利。 戀愛運：有對象者，兩人充分享受假期生活；無對象者，雙方心靈交流的過程，留下美好回憶。 摩羯座（1222～119） 工作運勢：評估工作負荷量，以獲得同事支援完成任務。 注意：認清現實、調整心態，避免因情緒影響與上司之間的關係。 財運：注意車輛保養、交通法規等方面，以免破財；投資民生建設的產業，應設定好資金和進場時間。 戀愛運：有對象者，在有需要的時候，另一半總能及時給予溫暖的回應和支持；無對象者，和新對象相處輕鬆愉快，沒見面的時候卻像是陌生人。 水瓶座（120～218） 工作運勢：接受現況，放下無法掌控的部分，反而能全新投入工作，在合作案上與對方達成共識。 注意：即使被人批評不知變通，也要堅持原則，才能避免低級錯誤。 財運：老同學提供穩定收入的機會；減少社交聚會，減少不必要花費。 戀愛運：有對象者，兩人共度穩定的日常生活，為彼此帶來安心的後盾；無對象者，遠離缺乏誠意的對象。 雙魚座（219～320） 工作運勢：由於一月工作天數較少，需加班趕進度，並解決主管的臨時要求，以及同事的求救，考驗情商與抗壓能力。 注意：遠離職場八卦與小圈子，保持理性專注在工作上。 財運：幫忙老同學，因此獲得額外收入；投資工程或民生產業，小有收穫。 戀愛運：有對象者，另一半帶來不同的視角，讓你獲得啟發，解開工作上的煩惱；無對象者，兩人尊重隱私的相處方式，讓人安心。 責任編輯：陳瑋鴻核稿編輯：陳虹伶 ...

＋商務放大經濟效益 但這也只是一連串大型活動的開端，今年九月全球最大的賽車盛會一級方程式賽車（F1）...

想靠群益台灣精選高息ETF（00919）月領1萬元，要存幾張？...

中悦建設機構所推出的中壢稀有超級商辦「1 TOWER 」，擁有地段、產品、品牌等優勢。...

先前跟我的新加坡Mentor討論到一個問題：「我不知道該不該跟我的主管約一個1on1會議，談論我自己對未來的一些想法...

國際貿易戰驅使，ESG永續經營勢不可逆，新型態商辦成為潮流，位居亞太貿易戰略首席區位的桃園成為產業挪移關鍵，觀察這波桃園投資名單除了科技巨頭將版圖遷徙至此，壽險、電商等超級大咖也簇擁而至，而桃園正經歷百年一遇的鐵路地下化城市重生之際，南桃園最繁華的中壢成為佈局首選，交通軌道、舊城翻轉、產業群聚前景看俏，國泰人壽去年以20億元拿下中原車站產專用地，中悦也將推出基地達2,232坪的「中悦ONE TOWER」，鎖定中壢正市區稀缺的頂級商辦，雙雄聯手點燃商辦市場新火種。 產業轉型帶動 商辦需求湧現 根據桃園市最新統計，投資台灣三大方案今年前7月已吸引至少220家企業、超過4千億元資金挹注，預估創造3萬個就業機會，投資金額連續3年奪下全國第一，觀察近年插旗的大型企業，包含日月光、輝達NVIDIA等世界級科技巨獸，此外，酷澎、爭鮮、誠品也相繼佈局桃園，瓷磚製造商晉大陶瓷更砸下9.5億元興建二座廠房，龍頭產業佈局，也宣告商用不動產戰國時代來臨，綜觀商辦卡位地段，南桃園為企業佈局首重區位。 不僅房地產市場備受矚目，商辦市場近年強勢迅速崛起，中美貿易戰後，全球產業鏈面臨大遷徙，去中化去紅化趨勢浮現，台灣為受惠最豐厚之國家，加上AI產業崛起勢如破竹，穩居科技舞台最亮眼地位，南桃園更是這波產業搬遷潮首選區位。值得一提的是，全國500大製造業在桃園設廠就超過200家，隨著氣候變遷，國際ESG永續經營風潮掀起，想做全世界的生意、賺全世界的財富，跟著世代趨勢促成產業升級，就得屏除昔日「廠辦合一」模式，以「廠辦分離」嶄新思維打造品牌化、迎合國際減碳趨勢，這將是大型企業運營新顯學。 盤點南桃園現階段綠色商辦市場，以中壢地區而言，周邊的中壢工業區、內壢遠東工業區清一色為廠辦，像是中壢工業區總面積廣達433公頃，進駐率已達97%趨近飽和，汽車、傳產、電子、食品、紡織等大廠鼎立，內壢遠東工業區則在進行變更中，儘管區內大型產業匯聚，但大面積土地稀缺、可開發素地幾乎絕版，區內新型態的頂級商辦供給接近真空狀態。 台鐵紅線地下化催動都市翻轉，點燃大中壢商圈發展潛力 交通優勢加持 南桃園再造才正要開始 值得關注的是，中壢市中心有二座車站分別為中壢、內壢，在近年桃園市政府大刀闊斧推動鐵路地下化沿線改造，誓言讓南桃園的中壢重生翻轉，三大車站、五大旗艦計畫箭在弦上，全長16.7公里路廊騰空，型塑以人為本的「香榭綠廊」其重要性可對比一線貫穿台北市蛋黃區的「市民大道」、新板特區的「縣民大道」，而三大車站之中，中壢、內壢即占二席，並在二站之間新設「中原站」，地下化後的台鐵紅線更可依循雙北軌道經濟榮景，縫合前後站、串起多座成熟聚落，「錯過雙北城市再造機會，絕不可錯過百年一遇的桃園城市重生。」 中壢、內壢雙站交通重要性不言可喻，而新設車站中原站一線可抵達桃園、中壢兩大城市，轉乘綠線、高鐵、機捷，新興的軌道經濟優勢難以取代，除此之外，中原站緊鄰的10,466坪中原文創園區，未來還有桃園版香榭大道，加上中原大學、家樂福等四大商圈齊聚，商業、繁華、藝文共生共榮，構築中原站前商圈無限前景。 從豪宅到豪辦 中悦是最懂桃園的建商 從桃園起家的中悦建設機構，擅長打造經濟聚落，從南崁中悦村、藝文特區、經國特區，一路征戰到中路特區、青埔特區，近年更北上插旗新北國門之首的新莊副都心皆奪精彩佳績。憑藉著超前佈局的地產思維，中悦始終如一擘劃頂規豪宅市場，在市場上屢戰屢勝。 「從豪宅到豪辦，中悦始終位居霸主地位」，2020年中悦開啟商辦元年，循著大台北軌道經濟，以最擅長的聚落式經濟，打造一座座頂級商辦，位居大桃園交通、產業、商業及建設核心的中原站則是中悦在中壢市心最關鍵的佈局潛力區，占地超過2232坪的頂辦大案「中悦ONE TOWER」300公尺即至中原車站，一站串連三大車站、一線接軌三大軌道路網，透過中山高串聯全台科技軸線，無論南北通勤、國際商務，都是最佳地點，全案規劃符合國際新趨勢的純商辦產品，地上23層凌空地標，規劃74~910坪，承襲中悦豪宅DNA，企業主打造最頂奢的建築尺度、門廳、公設，用門面決戰未來，以領頭羊之姿開創企業黃金新高峰。 台鐵紅線地下化效益帶動下，中原商圈已吸引業界巨頭搶先布局，發展潛力無窮 中悦 ONE TOWER 接待會館：桃園區正光路808號貴賓專線03356-6677 ...

他與同事已為約75位病人，開立了一系列叫GLP-1（胰高血糖素樣肽1）的藥物，並將其與傳統療法結合使用來治療成癮症...