財經 生態復育、以家為本 元利四季莊園為都心宅居立標竿 發動興建四季酒店的營造團隊,以及找來名建築師李天鐸、擅長設計公設的頡合設計、操刀豪邸庭院景觀的頤和設計、有「建築界骨科權威... 2024.11.21
北車一橋之隔、五分鐘到新板特區 音樂公園水岸住宅《新濠一川》現「水湧性買氣」 左擁水岸公園綠意 右市區豐沛機能 水岸住宅的恬靜宜人,在主要都市向來是可遇不可求的奢侈;而從風水的角度來看... 2020.09.30
職場 跟卡內基學銷售心法!小公司業務員多做一件事,大老闆訂下2倍的貨 與其想刻意地引起對方的關心,倒不如單純地給予對方關心。若為真正了解別人而努力,只要花費短短的2個小時,即可獲得無數的友誼。如此,比起為了使別人了解自己,而費了2年時間苦鬥奮戰才獲得的友誼,還要超出許多。 換言之,獲得友誼的最佳途徑是——先做對方的朋友。 儘管如此,仍有人終生犯錯,一味設法使別人對他們發生興趣。他們不了解,別人同自己一樣只關心一己的興趣——日日月月、歲歲年年。 紐約電話公司對於什麼樣的話最常被使用,做了詳細的研究。果然不出所料,被使用最多的是「我」字。5百通電話中被使用了3990次——「我」、「我」、「我」……喔,我我我我我…… 當你在看一張有你在其中的團體照時,你首先找的是誰的臉孔呢? 認為自己被他人關心的人,請回答以下的問題: 「如果,你在今晚去世,會有多少人來參加葬禮?」 如果你不先關心對方的話,你憑什麼要對方先來關心你呢? 只想令人佩服而引起其關心,絕對無法交到許多真正的朋友。真正的朋友不能以那種做法而獲得。 有一個推銷員由於能對小人物表示關懷,以致保住了重要的客戶。他說了以下這些話—— 很久以前,我是嬌生公司的推銷員,負責麻塞諸塞州,新格姆小鎮上的藥房生意,每次到這家店我都會先向喝茶的店員們招呼,聊一會兒之後,再去和店主商談。 有一天,店主忽然說:「你的公司對我這類的小藥房根本不放在眼裡,只致力於和大的食品店及平價商店做買賣。這種公司的東西我要拒絕了。請回去吧!」 他態度堅決,我只好垂頭喪氣地撤退,在鎮上轉了好幾個小時,最後打起精神,決心再向店主尋求解決之道。 我再度進到店裡,就如平常般向店員們一一招呼後朝店主走過去。意外的是,店主居然滿臉堆笑地迎著我,且訂購了2倍於平常的貨。 我好奇地問:「剛剛來拜訪時,還叫我別再來,到底是為什麼?」 店主指著年輕的店員說:「由於那位先生的話而使我改變了想法。他說有好幾個推銷員來,但是會向店員打招呼的只有你,因此只有你有資格和本店做生意。」 這種關係便一直持續下來。此後我深信對他人深切的關心才是推銷員——不,不只是推銷員,任何人都該有的態度。 根據我的經驗——若能打從心底去關懷人,別人必報以更多的關心,甚至不惜花費寶貴的時間來協助你。 多年前,我在布魯克林市藝術科學館講解小說寫作法。我們希望請當時名作家諾里士、賀士德、塔拜爾、突恩、桓士等人來班上講些他們的寫作方法與經驗。於是我們寄信給這些作家們,表示我們喜歡他們的作品,欽慕之餘,希望能學習他們的寫作方法及成功的秘訣。 每封信由全班150位學生親自署名。我們又說由於知道他們很忙,怕沒空準備演講,便預擬一篇問題表隨函附上,請他們填上自己的答案後寄還我們。 這種設想周到,關懷備至的邀請,誰不會掏心掏肺,千里迢迢地趕來相助呢! 那實在是一次十分成功的邀請。用同樣的方法,我也曾邀得老羅斯福總統任內的蕭財長、塔伏特總統任內的大法官魏克沙穆、現在的羅斯福總統及其他很多名人來我的班上,給學生們講話。 責任編輯:呂宇真 核稿編輯:黃楸晴 {DS_BOX_24622} ... 2019.06.19
職場 客人以為飲料壞掉暴怒,服務生這樣做讓他道歉…心理專家看對付奧客心法 風水輪流轉,王安石在變法失敗後被罷退官職,以前那些跟在他屁股後面的人全部不見了;蘇東坡卻被赦免,得以回到京城... 2019.06.11
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職場 真正的國父,跟歷史課本教的差很多:孫中山,如何靠一張嘴建立中華民國? 風水輪流轉,自2000年開始通用的100元紙鈔,孫文老兄換上了一副笑臉,至於老蔣則是200元鈔票的紀念主角... 2015.11.07