財經 迎AI浪潮新層峰買主，「遠雄THE ONE」斥資逾4億打造15間超豪宅實品屋 為了回應「時間比錢還貴」的新買主需求，找來北中南炙手可熱的室內設計與空間美學團隊，陸續推出15戶不同風格的精裝修超豪宅... 2024.10.02
財經 遠雄THE ONE高級訂製款豪宅「懂」富豪的生活品味 銷售逾85成南高雄亞灣區豪宅「遠雄THE ONE」，去年斥資4億元預算，啟動「高級訂製款超豪宅」計畫，針對一戶一梯廳的183坪，打造15間精裝修超豪宅實品屋，旋即收穫一群「時間比錢貴」新買家青睞，近兩年本來僅占2成多的高雄區外客，比例大幅上升到近4成，預約買氣來自雙北市、台南甚至海外空中飛人型的台商與華僑，另一方面更主打獨立梯廳山海河城景觀四面環繞的269坪超級房型。現場認為，在豪宅客眼中，「比花錢更重要的事，是錢花到哪裡？」這點反應「遠雄THE ONE」高訂款超豪宅上，買家不僅看得到、摸得到建案花在「懂生活、懂品味」上的錢，更能在實品屋居高臨下俯瞰高雄近幾年脫胎換骨的城市「錢」景。 高雄「最高」豪宅－亞灣區「遠雄THE ONE」，不負層峰盛名，再斥資4億預算打造一系列「高級訂製款豪宅實品屋」。 相較動輒200多萬的北市豪宅、已經開始出現單價破百成交紀錄的台中七期與水湳、去年從8字頭行情中暴衝出99.5萬新天價的竹北，以及近年漲勢驚人已有20多個社區來到5字頭的台南。遠雄房地產行銷副總潘長俊分享，「遠雄THE ONE」買家認為，目前坐5望6的南高雄亞灣區豪宅，「身價被低估了。」 高雄亞灣1.0建設到位，與2.0計畫特貿三持續開展，輝達、鴻海攜手進駐，為亞灣區房市領漲抗跌優勢掛保證。 山、海、港、城四大景觀豪宅窗景稀有「同框」，「遠雄THE ONE」一次在收覽高雄城市豪景。 台北客發現13價北市豪宅單價，可以在高雄入手無限棟距的海港城市窗景豪宅。竹科企業主和高階主管隨著台積、輝達、鴻海大廠向南擴張時，「發現亞灣區房市新大陸」。看慣市心綠地的中部台商第一次發現，原來城市天際線跟大海竟然可以在家裡的窗景裡「同框」。台南的隱形富豪則是在「遠雄THE ONE」買到台南找不到的183、269坪「超豪宅尺度」。而「海派」的高雄企業主則因為擁有全台第一高豪宅與59樓天際泳池會館、享受與五星級酒店共構的生活質感、在自家陽台招待朋友俯瞰高雄的改變與未來的建設，感到「我高雄，我驕傲」。 高雄港環抱的亞灣區豪宅魅力擴散，跨區吸引北中新竹甚至台南高端買家並不意外，在「亞灣1.0」五大建設落成後，「亞灣2.0」已有輝達、鴻海（2317）攜手在高雄軟體園區建立超級晶片GB2000算力中心，與超微、思科產業龍頭匯聚「5G AloT創新園區」，加上「特貿三」與「高鐵南延進高雄車站」拍板，「遠雄THE ONE」將立足台灣唯一的貿易樞紐港、AI數位港與金融港。 「遠雄THE ONE」32層義式實品屋大賞將同步舉辦米其林夜宴，專寵遠雄VIP客戶。 「遠雄THE ONE」特別選定3月29日為舉辦「義式實品屋大賞」米其林夜宴活動，開箱義式現代奢華為核心的32層實品屋，並邀請全台最臨港灣的米其林餐廳Thomas Chien廚藝總監簡天才，以高雄獨有的海洋風味，料理地小農食材，為頂級圈層訂製專寵的頂級五感品味饗宴。 「遠雄THE ONE」183˙269坪。一戶一梯廳了解更多｜https:www.fgrealty.tw7bfjxq預約鑑賞｜07-3323929 ... 2025.03.26
職場 104調查：上班族轉職原因變了！主管領導風格成主因 近年轉職者多半認為薪酬的符合度偏低，在「工作價值的重要性與符合度」盤點表中，屬於亟待改善的重點區域；是否認同直屬主管的風格也再度被重視... 2025.02.12
國際 Z世代瘋爸爸的味道，被說「聞起來像叔叔」的香水大賣 對Z世代的年輕男生而言，現在最酷的竟是「聞起來像老爸」。 《華爾街日報》指出，包括迪奧（Dior）的曠野之心（Sauvage）、亞曼尼（Giorgio Armani）的寄情水（Acqua di Gio）等90年代或更早期推出的男士香水，如今正迎來新生命，吸引熱衷收藏的青少年。 他們可能花費60至150美元（約合新台幣1934至4836元）購買一整瓶香水，或是尋找容量較小、較便宜的樣品，甚至欣然接收家族長輩留下的舊香水。 投資銀行Piper Sandler指出，今年青少年男性香水支出比前一年增加26％，而市調公司Circana數據顯示，男士香水是今年成長最快的美容類商品，光是前九個月銷售額就成長15％。 體香噴霧？不潮了 Z世代青少年所使用的，是更高級、更貴的設計師香水，而非2000年曾風靡一時的體香噴霧。有些人甚至還會以分期付款購買香水，或是在生日、節日時向父母要求更昂貴的香水當成禮物。 跨國美妝集團帝斯曼（DSM-Firmenrich）高階香水事業群總裁梅森（Robin Mason）向彭博表示，疫情前這些Z世代對香水興趣不大，但在疫情期間，他們認為香水是核心身份的一部份，噴香水是為了個人享受、表達自我，而非取悅他人。 而另一家香水集團Inter Parfums執行長瑪達（Jean Madar）則認為，香水能提升心情，帶來積極感受，正對重視心理健康的Z世代胃口。 因此，各大社群媒體上出現「smellmaxxing」風潮，也就是透過香水、香氛，增添個人吸引力的運動。年輕男孩不只鍾愛噴香水，而且每天不會只用一種，會根據趨勢尋找不同香水，打造符合各種情境、心情的「香水衣櫃」，甚至還會以多種香水組合成多層次香氣，創造出個人標誌。 這些畫面拍成影片後，在TikTok等社群媒體大受歡迎，目前以「#perfumetok」為標籤的影片，就有23億次觀看。 香水成為親子共同話題 越來越多Z世代青少年愛上聞起來沉穩的懷舊香水，也促使親子間多了溝通、對話的平台。像是家住紐澤西州的搬家公司經理道林（Aiden Dowling），原本婚後就不再噴香水的他，在兒子馬克斯（Max Dowling）接手自己曾經用過的香水，並和同學逛美妝複合店絲芙蘭（Sephora）陸續在「香水衣櫃」補齊15位成員後，出門前總會走到兒子房間，噴幾下他的香水再出門。 馬克斯也樂在其中，即便朋友老是告訴他，「聞起來很像自己的叔叔，」他也沒生氣，只是淡定說了「謝謝。」 瞄準這股趨勢，香氛公司也開始推出更多有懷舊氣息的新品。例如，位在美國田納西州的香水公司Ranger Station，去年就推出一款名為「有錢的90年代老爸」（Rich 90s Dad）香水，標榜聞起來就像是一件紮進褲腰的Polo衫、一輛從1970年代以來一直成為捷豹（Jaguar）旗艦車種的Jaguar XJ內裝，雖然要價94美元，但目前已經完全售罄。 在全球奢侈品市場放緩之際，這種Z世代傾向用香水表達自己成熟自信的風潮，可望成為各大品牌的一劑強心針。 資料來源：WSJ、彭博、NPR、NSS G-Club、cosmeticsdesign 核稿編輯：吳中傑責任編輯：陳柏燕 ... 2024.10.12
