焦點 大S驟逝粉絲悲傷,醫師:超過「正常哀悼期」就要尋求專業協助 偶像殞落,粉絲心情難免受影響,精神科醫師提醒不要過度投入,若難過可找其他事情忙轉移注意,也要暫時避免接觸相關新聞及影片... 2025.02.07
財經 桓建築名邸基因加持 松江桓榀吸引品牌粉絲追捧 雙捷捷運松江南京站為北市知名金融商圈重鎮,擁有台北華爾街之譽,包含六福客棧等10多棟地標級商辦改建案正如火如荼進行中,高含金量辦公人口進駐,持續拉抬區內房市成長。 近年有台北華爾街之稱的松江南京商圈,進入大都更時代,尤其貫通南北的松江路沿線,匯集多達 10 個以上的重量級商辦案,今年8月最新完工的元大人壽金星大樓捷運共構商辦,8樓以每坪3,474元創松江路商辦租金新高,後續六福客棧改建酒店式豪辦、國泰松江大樓、相鄰的力麒總部與國泰人壽大樓,加上新壽南東大樓等如火如荼興建中的千億A辦總量,有望不斷刷新租金行情,吸引大型企業進駐,高含金量的高階白領不僅創造商圈效應,更將帶來旺盛的購屋需求,成為推升地段價值的動能。桓邦桓鉅建設「桓建築」系列最新預售作品「松江桓榀」,瞄準時機登場,位置就在松江路盛香堂大樓與華南銀交會的四平街內,主打21-31坪「SC空中花園寓所」,並坐擁「松江路150巷燙金門牌」,地段價值與未來性,吸引近七百組預約。 南京松江是台北著名的金融CBD,生活圈內多辦公大樓、台日貿易商社、本土外商銀行爭插旗設點,兩條金融大道路口的琢豐由預售150萬開盤,至今年春節成屋轉售交易全數站上每坪170萬元以上行情,最高賣出單價186萬,顯現松江南京商辦都更潮威力。 今年10月,距松山新店、中和新蘆線雙捷運交會的松江南京站僅200公尺的預售新案「松江桓榀」接力登場,慕樺廣告專案經理指出,開案近一個月觀察下來,「松江桓榀」客源來自北市各區,主力買家背景多為自營商老闆、科技與金融業主管,甚至有桃園與竹科的買家,希望在台北市中心擁有一戶地點最精華,但空間不用太大,舒適就好的「據點」。 桓邦桓鉅建設「桓建築」系列最新作品「松江桓榀」,打造南京松江金融商21-31坪質感建築。 「松江桓榀」最令人驚豔的規劃,是建商犧牲珍貴的露台層銷售利潤,將品字型建築退縮的第七樓,結合東西兩側露臺,由豪宅圈知名的工一設計操刀,全層規劃為視野通透的空中花園公設層,在松江南京辦公大樓群中,塑造一處仿若虹夕諾雅東京的靜奢留白秘境,令人沉浸在「繁靜隨心」的「桓建築」空間哲學。 「松江桓榀」收藏松江路燙金門牌,訴求「SC空中花園寓所」,置身七樓公設會所,擁覽東西兩側明亮通透的空中花園露臺美景。 「松江桓榀」基地約280坪,雖為12層樓高47戶住家的小量體,但背後卻擁有實力堅強的北市名宅基因,更是北市首見15層高度以下採用SC鋼骨構造的建案。背後推手是打造多棟北市豪宅地標的桓邦桓鉅建設,業績包括天母東路「天母桓琚」、敦南林蔭大道名宅「1邸」、仁愛林蔭空總為鄰的一層一戶名流宅邸「吾彊」、國父紀念館靜巷清水模建築「翠亨」、松仁金控大道上信義計畫十大名邸之一「慕夏四季」、大直明水路空中錯層別墅「墨香明水」、信義計畫天際線紐約白派極致豪邸「55 TIMELESS琢白」。 ... 2024.11.21
財經 傻瓜企業家打造客製豪宅王國,一招把大立光、寶成、味丹變粉絲 精湛建設董事長陳志聲,從光學鏡頭龍頭股大立光林家、台灣鞋王寶成蔡家、食品巨頭味丹楊家等台灣富豪家族,都是他的客製豪宅粉絲群... 2024.08.22
職場 她是有300萬粉絲的招募總監:這一種面試官,最惹人厭 自我覺察的力量有多重要? 自我覺察是指你的言行一致。心理學稱之為一致性,也就是你的自我評價與你的行為相符。 我認為自我覺察是讓面試成功最重要的因素,它是承認與消除偏見的關鍵,這些偏見讓我們所有人處於不利的位置。自我覺察也是求職者提升面試表現的關鍵。 無論你是求職者、大學生、招募經理還是企業,自我覺察都應該成為你的指導原則。自我覺察不容易,一些研究報告指出,只有10%到15%的人擁有自我覺察,但這正是4種面試風格和面試檔案的魔法所在。了解你的面試風格,可以開啟通往更深層自我覺察的大門。 我們面試的方式不盡相同,我們的人生故事也各自精彩。我們不可能都來自同一個地方、擁有相同的機會。無論是透過學習我們的面試風格,還是深入反思自身經歷或偏見,建立自我覺察不僅能讓我們在面試時表現得更好,也能讓我們更清楚自己真正想要的是什麼。 組織心理學家塔莎・尤里希(Tasha Eurich)說:「研究顯示,當我們清楚認識自己時,我們會更有自信、更有創造力。我們會做出更明智的決定,建立更牢固的關係,進行更有效的溝通⋯⋯,我們會成為更好的員工,更常升遷。我們會成為更有效率的領導者,擁有更滿意的員工和更賺錢的公司。」自我覺察蘊藏著一股力量。 給求職者的建議 傳統的面試建議往往被簡化為準時抵達面試會場,以及針對棘手的問題背誦出完美的答案,但我從來不這麼認為。我發現,客戶的問題是缺乏自我覺察,而不是沒有記住完美的答案。他們需要的不是劇本,而是一面鏡子,照見自己給人留下的印象。他們需要有人幫助他們了解自己是誰。 我們都知道自己的形象為何,但在面試時,我們會過度關注自己給人留下的印象。我的表現符合預期嗎?他們會不會誤會我的想法?希望他們沒有誤解我。 我們都需要被傾聽、被理解,但傳統的面試方式卻讓這一點變得很困難。當工作這種對你我來說重要的事情變得岌岌可危時,你會開始質疑自己。如果你沒有做好準備或不太了解自己,你會經常感到迷惘。了解自己就像一盞指路明燈,無論面試多麼奇怪、困難或令人生畏,你都可以依靠你對自己的自我認識繼續往前行。你不必記住完美的面試答案,不必在意是否說出「正確」答案。你可以充滿自信,因為這種自信來自最真實的自己。 深入了解自己相當困難。好消息是,如果你正在找工作,你需要做的事,例如更新履歷、練習面試問題、研究自己對下一份工作的期待,這些都是建立自我覺察的絕佳練習。 思考如何打造自己的品牌,表現自己,請求推薦和引薦,都是學習認識自己脆弱一面的好方法。在找工作的過程中,你會承受很多不確定性,但這是探索自己是誰與自己想要什麼的絕佳時機。 自我覺察分為內部與外部兩種,而面試需要你兩者兼顧。內部自我覺察要求你反思自己對個人生涯與職業生涯的感受和想法,外部自我覺察要求你必須更加留意自己給人留下的印象,以及這樣的印象是否與你的預期一致。了解你的面試風格,可以清楚揭示你在面試過程中優先考慮的事項,讓你能更充分的準備、發揮優勢,有效的推銷自己。了解自己的面試風格也可以讓你有機會認識其他面試風格,以便讓你調整自己,以適應面試你的人。 給人資或招募經理的建議 身為招募經理,我知道你可能認為與求職者「聊聊天」就叫面試,因為你「只是想先了解一下他們」。我知道你的工作繁忙,根本沒時間制定面試規範,畢竟你只不過是想要雇用一個人。但請聽我說幾句話:如果你抱持這樣的想法:「我只不過想要雇用一個人」,你其實沒有解決問題,反而可能製造出更大的問題。 抱持這樣的想法很可能會讓你聘用到錯誤的人,與一開始就制定良好的面試規範相比,「我只不過想要雇用一個人」這樣的想法會讓你損失更多時間與金錢。根據估計,每一個不良聘雇造成的生產力與訓練時間損失,可能高達17萬至22.4萬美元;毫無準備的代價相當高昂。 你想要的不是隨便雇用一個人,而是雇用合適的人。有一套科學方法可以做到這一點。我們知道,模糊會導致偏見。你的面試過程愈有條理,招聘到的人才就愈優秀、愈多元。在面試之前,你必須準備與職缺相關的面試問題,並向每位求職者提出相同的問題。 許多研究指出,我們很容易被美貌左右;或是被光環效應(Halo Effect)影響,也就是根據我們對某人某個特質的感覺,來做出判斷。另外還有「似我效應」(Like-me Effect),即我們傾向於喜歡與我們相似的人。 如果你想防止自己做出有偏見的決定,可以從了解自己的面試風格開始,這會讓你知道自己在評估求職者的時候會有那些偏見跟偏好,也會揭露你的面試方式會如何影響你評估他人。你也可以事先寫下對求職者的期望,這樣你就不會被第一印象左右。 你還可以招募一位責任夥伴(Account Ability Partner,鼓勵你對自己的行為負責,進而幫助你實現目標的合作夥伴),督促自己落實預設的期望。這一點很關鍵,因為對招募經理來說,自我覺察的最大障礙就是他們的權力。 研究顯示,高階領導人和有權勢的人之所以會有盲點,是因為他們缺乏一群願意提供誠實回饋、讓他們負起責任的同事。你的權力愈大,人們批評你的可能性就愈小。因此,找到你信任的人來讓你負起責任,至關重要。 你也應該在面試別人前做好練習。面試的次數愈多,就愈能熟練應對,這個道理也適用於招募經理。求職者找工作的時間平均為6到9個月,期間可能會參加多達30次面試。如果你的部門人事流動率比較低,你可能一年只會面試求職者2次,這代表求職者的面試經驗比你豐富。 你必須了解這一點,並清楚這件事對你帶來的影響。是的,你在面試中確實擁有「權力」,但這有點像一個駕駛教練被一個15歲的孩子載著到處跑。當然,你有權力,你坐在駕駛座上,但這不代表你知道自己在做什麼。 你需要為面試做好充分的準備,制定一個能夠練習和執行的流程與計畫。不要因為熟悉這份工作,就認為自己一定能成為一名優秀的面試官。據我所知,最好的技術專家都不是優秀的面試官。同樣的,也不要以為自己掌握權力就代表你一定擅長面試。你必須透過練習、做出一堆錯誤的聘雇決定,然後不斷摸索,才會變得熟練。除此之外別無他法。如果你認為自己已經做得很完美,那你一定是做錯了。 *本文摘自天下文化《面試的科學》{DS_BOX_38414} 責任編輯:陳柏燕核稿編輯:倪旻勤 ... 2024.10.24