＃租屋補貼

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➢查詢補助產品 租屋補貼每月最高8000元 租屋族的福音「300億元中央擴大租金補貼專案計畫...

讓想申請補貼的租客往往遭到漲租、要求支付稅金、不續約等對待；政府提供房東成為「公益出租人」的減稅誘因更遠遠不及直接不繳稅，租屋補貼因此成為看得到但不易吃到的政策...

官員說，稅損不是問題，關鍵是政策方向；至於扣除額度，除了排富條款，若能比照內政部租屋補貼，限定無屋族才能申請等配套...

各地方政府會根據當地的租金水準，以及承租者的所得狀況，提供分級租屋補貼，訂定不同的「租金級距」。...

為紓解全台房租高漲，行政院3月底拍板「300億元中央擴大租金補貼專案」。7月1日起開放申請，補貼每戶每月最高2000元到8000元。預計9月核定新戶資格，補助款項於10月統一撥款。 內政部估算，全台約有50萬租戶可受惠。但誰可以申請？如何申請？需要房東同意嗎？以下整理八大關鍵重點，租戶、房東必看。 Ｑ1、誰可以申請？每月平均所得為各地最低生活費金額3倍以下，如台北市每人每月平均所得56046元以下、新北市每人每月47400元以下。 Ｑ2、頂樓加蓋可以申請嗎？承租的住宅從僅限合法住宅，放寬為未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請；但不得為24小時住宿式機構、同一租賃契約僅核發1戶租金補貼。 Ｑ3、需要房東同意嗎？不需要！房客申請租金補貼無需取得房東同意，且房客申請通過後，房東同時具公益出租人資格，享有綜合所得稅，房東無須另外申請。 Ｑ4、房東有什麼好處？房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，享有稅賦優惠 ▪房屋稅：同自住住家用稅率1.2％。 ▪地價稅：適用稅率2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）。 ▪綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5000元之免稅。 Ｑ5、可以申請多少？依所在縣市，每戶每月補貼2000至8000元，單身青年、新婚家庭、經濟弱勢等另有加碼。 ▪初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍。 ▪結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍。 ▪育有未成年子女（含胎兒）家庭，原本不論子女人數多寡，均統一補貼4000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 ▪經濟弱勢（低、中低收入戶）家庭，提高至補貼金額1.4倍（以新北市市區為例，從5000元調高至7000元）。 ▪社會弱勢（身心障礙者／原住民／65歲以上／其餘住宅法第4條社會弱勢身分）家庭，則提高至1.2倍（以新北市區為例，從4000元調高至4800元）。 Ｑ6、申請時間2022年7月1日9時到8月31日17時，為期兩個月、24小時皆可受理。 Ｑ7、申請方式線上申請為主，到內政部不動產資訊平台「300億元中央擴大租金補貼專區」申請。如有不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。 少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。 Ｑ8、申請檢附文件：▪租賃契約影本 ▪載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件 ▪申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本 ▪具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本。但主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。 來源：內政部Facebook粉絲專頁 更多問題可看：「300億元中央擴大租金補貼專案」問與答 ※本文由《聯合新聞網》授權刊載，未經同意禁止轉載。...

新建案推出來89%，陳水扁當總統時22%，馬英九當總統時39%，輪到你們執政房價就一直飆，有學生反映拿不到租屋補貼...

7月開始，政府實施多項攸關國民荷包的新政策，如擴大租金補助、環保杯補助增加優惠、刺激旅遊補助等，都和大眾的生活支出息息相關，通膨影響之下，薪水相對縮水，如果能在生活中省下荷包，也是一種小確幸！本次就讓我們來看看補助的英文說法。 Rent Subsidy「租金補貼」 Su described the new scheme as a "significant" policy toward achieving "housing justice" thanks to significantly relaxed eligibility criteria and increased subsidies for young singles, newlywed couples, families with young children, and socially and economically disadvantaged families.（ICRT） （蘇院長將新政策描述為實現「居住正義」的重大措施，這要歸功於大幅放寬的資格審查標準，並增加年輕單身人士、新婚夫婦、家有幼兒的家庭、以及社經弱勢家庭的補貼。） relaxed eligibility criteria是「放寬資格標準」的意思。relax最常見的解釋為「放鬆」，但是在政策上，可以用來形容「放寬（措施）」的意思，本句採用過去分詞表達形容詞的用法。 A good massage will relax your tired muscles.（好好按摩一下會使你疲勞的肌肉放鬆。） Two weeks after the police relaxed security at the airports, there was a bomb attack.（在警方放寬了機場的安全措施2周後，發生了一起炸彈襲擊事件。） eligibility是多益測驗中經常出現的名詞，來自於形容詞eligible，意思是「符合資格的」。注意用法「符合資格獲得……」要用介系詞for來接上可獲得的物品或補助等福利。若要表達符合資格做某件事情，則要使用不定詞to加上原型動詞。 You might be eligible for a grant.（你或許有資格獲得獎學金。） Only people over 18 are eligible to vote. （只有18歲以上的人才有投票資格。） increased subsidies解釋為「增加補助」。increase就是「增加」的意思，相反詞是decrease「減少」，主要差別在於字首的差異，「in-」指的是「往上增加」，而「de-」則有「往下降」的涵意。 subsidy為「補助」的意思，複數就是字尾去y加ies。subsidies加上介系詞to代表「針對……的補助」，to的後面接對象。動詞用法則是subsidize，有「給予津貼」的意思。 The government is planning to abolish subsidies to farmers.（政府正計畫取消對農民的補助。） The refugees live in subsidized housing provided by the authorities.（難民居住在當局提供的補貼住房裡。） significantly解釋為「大大地、急遽地」，與dramatically有一樣的意思。 The cost of the project has increased significantly since it began.（該專案自開始以來，成本就急劇上升。） Travel Subsidy「旅遊補助」 Individual travelers could be granted a subsidy of NT$800 per room per night for staying at a designated hotel on Sundays to Thursdays.（自由行旅客於週日至週四入住指定飯店，每房每晚可獲得800元補助。） Be granted a subsidy of解釋為「給予……補助」。Grant當動詞時，如同give有「給予」的意思，加上介系詞of則表達為「……的補助」。Grant當名詞時是「補助津貼」，搭配的動詞可以使用award或是give，加上不定詞to接原型動詞則能表達補助的目的。 They granted her an entry visa.（他們發給她入境簽證。） He was granted asylum.（他的避難請求被接受了。） They awarded her a grant to study abroad for one year.（他們授予她一筆獎學金供她出國留學1年。） 除此之外，take…for granted「視……為理所當然」也是生活常見的用語，多益測驗也常會出現。 I didn't realize that Melanie hadn't been to college - I suppose I just took it for granted.（我不知道Melanie沒上大學——我只是認為這是理所當然的。） Designated hotel代表「指定旅店」。動詞designate就是「指定」的意思，採用被動語氣時，可以用介系詞來表達「被指定擔任⋯⋯職位、身分」，加上不定詞to則表達指派來的目的。而酒後要找代駕，英文就是designated driver「指定駕駛」。 Traditionally, the president designates his or her successor.（按照傳統，總統要選定其接班人。） Thompson has been designated asto be team captain.（Thompson被指定擔任隊長。） She has been designated to organize the meeting.（她被派來組織本次會議。） 【多益模擬試題】 1.Once the berries are harvested, Green Fields Farms washes and packages the fruit for ________ to retail stores. （A）distribute （B）distributed （C）distribution （D）distributional 2.Although measures have been introduced to discourage the use of mobile telephones inside the opera house, ________ effectiveness remains limited. （A）they （B）their （C）them （D）theirs 3.When their first tests failed, the engineers at OKM Corporation agreed it was ________ to try using different materials. （A）time （B）end （C）moment （D）turn 解析： 1.正解（C）。句意為「莓果採收後，Green Fields Farms會清洗並包裝水果，然後分發到零售店。」空格前方使用介系詞for，因此後面只能接名詞或是動名詞，以表目的性，故（C）為正確答案。 2.正解（B）。句意為「儘管已採取措施阻止觀眾在歌劇院內使用電話，但其效果仍然有限。」本題要考名詞前方接形容詞的用法，（B）their是所有格形容詞，故為正確答案。 3.正解（A）。句意為「當他們第一次檢測失敗時，OKM公司的工程師同意是時候嘗試使用不同的材料了。」本題要考一個常用的說法it is time to…+V「是時候……（做某件事情）」，故（A）為正確答案。 責任編輯：易佳蓉核稿編輯：李頤欣 ...

今年度住宅補貼2日起受理申請，受理項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，民眾只要將所需資料備妥，在線上申請即可，值得注意的是，今年租金補貼有分級制度，最高每個月可拿到8000元。 內政部營建署表示，今年度住宅補貼申請期間為8月2日至31日，受理申請項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼3大類，只不過今年受到新冠肺炎衝擊影響，取消放臨櫃申請，改採線上、郵寄及舊戶同意帶入前次資料方式受理申請。 營建署指出，住宅補貼有計畫戶數，因此對弱勢家庭及特殊經濟需求的申請者，會額外評點加分，所以租金補貼也會實施分級制度，補貼金額分別從2000至8000元不等。另外，自購、修繕住宅貸款利息補貼部分，具經濟或社會弱勢身分者若檢附相關證明文件，經地方政府審核通過，可享有較低的優惠利率（現為0.312％）。 營建署說明，租屋族欲申請租金補貼者，需檢附租約、郵局存摺、建物登記資料，未租屋者雖不用檢附租賃契約及建物登記資料，但仍需檢附郵局存摺封面影本；另外租賃契約應記載出租人身分證字號或統一編號，地址應與建物登記資料所載地址相同，有關建物登記資料應包含建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物的合法房屋證明，民眾可請房東協助出具或是自行至地政事務所申請「第二類」建物登記謄本，主要用途登記需符合為住宅相關類別才符合規定。 購屋者則需備妥權狀、貸款餘額證明，且申請資格為近2年內購買住宅且辦理貸款者，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。未購屋者雖不用先檢附前開資料，但於完成購屋辦理一般貸款後，務必將前開資料補寄給地方政府，經確認符合規定後才可轉換優惠利率。 另外，營建署說，修繕住宅貸款利息補貼對象為僅持有1間，且屋齡超過10年的住宅，檢附該住宅的建物所有權狀提出申請，待取得修繕住宅貸款利息補貼核定資格後，才可向承貸金融機構辦理優惠貸款，辦理修繕作業。 營建署提醒，凡是申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼或修繕住宅貸款利息補貼，皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本，若申請人跟配偶不同戶籍，兩人的戶口名簿都需檢附。若家庭成員（配偶、戶籍內直系親屬）為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附出入國（境）紀錄證明及居留證。 ＊本文由中時新聞網授權，原文
 責任編輯：謝佩如 ...

許多人的薪水跟不上租金漲幅，想申請租屋補貼，又因房東未報稅，看得到吃不到⋯⋯ 只能期待未來落實稅制改革等政策...