焦點 租屋15年後買房！新青安首購族告白：嚮往居住正義變不願房價跌 新青安的威力有多大？ 根據財政部國庫署統計，從二○二三年八月開跑，到二四年四月為止，全台已有超過五萬二千戶申請新青安，不難看出這批把握機會「上車」的首購族，數量有多驚人。 身為房市小白，他們經歷了哪些震撼教育？買房前後的思維又出現什麼轉變？以下是兩位首購族的告白： 我原本是對買房子沒什麼規畫的。主因是覺得房價實在太高，感覺離我很遙遠，想說就先租房子，等房價跌下來再說，算算時間，也已經租房超過十五年了。 去年暑假開始，我注意到周圍好幾個朋友都買了房，而且幾乎都是用新青安。被刺激到後，才認真去了解它的內容，也開始注意房價走勢。沒想到，越注意越擔心，房價上漲的速度明顯越來越快，和先生討論後，我們都擔心：「再不買，可能就要買不起了！」開始積極看房。 最後，我們在蛋黃區買了一間小坪數的電梯大樓，走到捷運站只要四分鐘。雖然格局狹長，畸零地多，中古屋的裝修又貴，但是房子開賣當天，居然同時有四組人下斡旋，而且全都是首購的年輕人！真的有被熱絡度嚇一跳。 買房至今，有兩件事情讓我很訝異。一是金額，使用新青安五年寬限期內的房貸，居然比原先的房租還便宜；二是漲價幅度，買房六個月後，我們社區的房子，單坪就已經漲了八萬元！真的很慶幸自己有上車。當然，某部分也很後悔，如果我敢提早個兩年看房，價格肯定比現在便宜得多。感覺買房自住，就跟買台積電股票一樣，只要你有餘裕，越早出手越好。 還有一個情境，我大概這輩子都會記得。買房簽約後的隔天，我一早六點多驚醒，覺得自己瞬間負債千萬了，扛這麼大一筆債務，當下真的超級想哭。 但是，奇怪的事情發生了。也是從那晚之後，我發現自己不知不覺換了腦袋，從一心嚮往居住正義，變成資產階級。看到房市大熱、房價上漲，以前會很生氣，現在卻覺得安心，代表我做了正確的選擇，也許這就是人性。 新青安固然把房市炒熱、房價提高，但它也確實讓很多年輕人如願買房。當越來越多人都切換成資產階級的腦袋之後，老實說，也離所謂的居住正義越來越遠了。 ... 2024.06.13
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