焦點 光復街道全毀、滿城泥濘，他扛著食材走進災區：要讓朋友們知道他們不孤單 其實我最擔心的就是這群朋友，但也知道救災工作是專業的，我們能做的就是出錢、出力，所以一直保持聯繫，等到災區的災情穩定下來後去幫忙整理... 2025.09.27
財經 農糧署全力投入花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流災區重建，多元輔導措施助農友復耕、復建 此外，對於災區受損的農業資材室及農機具室，也提供修繕與重建補助，修繕每處補助上限 16 萬元，重建每處補助上限為... 2025.10.07
財經 台幣升破30大關！台股怎麼布局？這些產業恐成匯損重災區 股市行情在4月底氣氛異常悲觀的情況下，出人意料的展開築底反彈。雖然變數依舊存在，但「物極必反」的情況總是不斷重演，難以避免。投資市場先是清理戰場，讓許多投機者或投資人認賠停損出場，待浮額整理完畢後，買盤才再度進場。 不過，在投資人感到草木皆兵的情況下，該如何看待後市呢？我的看法如下： 1.中國最終會「面子給川普，裡子給自己」 關稅大戰勢必會緩和，雙方都需要下台階。中國可能會象徵性讓步，實則守住核心利益。未來甚至可能協助購買美國新發行的公債，以穩定兩國關係。 2.美國陷入衰退的機率已升高 美國停滯性通膨風險升溫，聯準會（FED）陷入兩難。雖然降息聲浪不斷，但時間與次數都充滿不確定性。接下來的經濟數據可能不會好看，投資人應提前做好心理準備。 3.關稅戰後，匯率戰開打 全球正加速拋售美元資產，導致美元貶值壓力加劇。成熟國家貨幣吸引避險資金，新興國家則面臨升值壓力。各國皆擔心重演日圓當年因廣場協議被迫升值，最終經濟泡沫破裂、陷入長期停滯的悲劇。 4.台幣升值將重擊部分產業 若台幣大幅升值，外銷為主的電子產業與大量佈局海外資產的壽險公司，將承受龐大匯損壓力。這將成為台股後續的重要變數。 反之，內需、營建、傳產、餐飲、消費類等產業可能因此獲利上升。不過，服務業在整體經濟中的比重仍偏低，難以撐起全局，整體景氣恐將陷入困境，必須提早防範。 5.把握5月反彈，調整持股結構 建議趁此波反彈汰弱留強，轉進防禦型、高股息、傳統績優股或相關ETF。電子股比重不宜過高，應適度降低風險曝險。 6.債券與實體資產的配置建議 債券方面，應分散於不同國家與信用等級，資金有限也無法集中壓注單一市場。儘管美國仍是主體市場，但「不再集中美債」已是普遍共識。 至於黃金，漲多後的拉回屬於正常修正，行情尚未結束，但也須居高思危。同時，可留意實體資產如土地、礦產、糧食等，未來將可能成為新一輪資金寵兒。 當前情勢詭譎，行情波動劇烈。面對短期熱絡、中期觀望、長期下行的可能性，投資人需保持冷靜。心裡有譜、步伐靈活，才能在這場變局中成為相對贏家。 責任編輯：陳瑋鴻核稿編輯：倪旻勤 ... 2025.05.06
焦點 從一句關心花蓮的提問開始，凱基人壽在關鍵48小時讓「金融大回饋」從口號變成行動 災後第一時間，凱基人壽透過基金會與在地夥伴協調，由同仁組成志工團前進災區服務，也把攜帶式爐具、燃料與生活物資送入災區... 2025.10.21
財經 新貴天堂變「金龍重災區」！園區宅中古屋價全下跌，這2區比竹科跌更大 永慶房屋發布最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，去年第4季，四大園區的中古屋房價指數與前季相比，除台南園區持平，其他都跌，高雄園區季跌幅4.7%最多，中科下跌3.8%居次，竹科也有3%跌幅。 政大永慶科學園區中古屋房價指數，分別統計竹科園區、中科園區（台中），南科園區台南園區、高雄園區中古屋實價登錄資料。 永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，科學園區因大量產業進駐，吸引人口湧入，帶動區域房市發展，不過，從去年下半年開始，受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，科學園區周邊買氣也受影響，房市熱度明顯降溫。 郭翰分析，跌幅最大的高雄園區，近年來受益台積電（2330）設廠的投資，園區周邊土地與房屋價格飆漲，房價有所支撐。然而，在近期政策影響持續下，高雄園區周邊買氣急凍，房市熱度降溫，使近年來漲多的房價亦開始反轉。 中科近年來隨著科技大廠投資及區域、生活機能逐步建設下，推升當地購屋需求。不過，從去年下半年開始受政策衝擊下，除了交易量萎縮外，因當地房屋供給量大，房價修正壓力也會較大，因此房價跌幅也較竹科深。 至於台南科學園區，郭翰指出，近年來台南園區受惠於台積電設廠投資，當地房價急漲，而薪資漲幅卻遠不及房價漲幅，使消費者已難以再追價。2024年Q3台南園區指數就已開始呈現下跌，而Q4指數與Q3相比，持平1%，顯示目前當地房價仍呈盤整格局。 政大永慶科學園區中古屋房價指數。來源：永慶房屋 郭翰補充，目前市場的交易關鍵是價格，買賣雙方對於價格認知仍在磨合當中，加上現階段房市為自用當道市場，剛需強勁的地區房價支撐性較強，修正幅度可能有限，但若是過度炒作或是供給量大的區域，房價下修空間可能較大。 另外，台積電於今年3月宣布加碼投資赴美設廠，牽動投資人信心，也可能對部分園區房價帶來不小的波動變化。 商周訂戶俱樂部 2025房市大解析！329檔期來了，最佳進場時機預測：https:bwnet.pse.is79w7tp... 2025.03.18
