焦點 宅配箱收包裹、燒烤區增加交流，日港星小宅最熱門機能公開 「小宅化」成不可逆的趨勢，這個現象在地小人稠、房價高昂的日本、香港與新加坡早已上演。這些地區，公設服務正扮演著彌補住宅室內生活機能不足的角色，但到底哪些項目最受歡迎？ 基礎生活功能公設，最受日港青睞 綜合二○二○年後的日本與香港租屋網站資料，受限居住空間狹小，「基礎生活功能型」公設，最受到小宅居民青睞。 除了已經成為許多新住宅建案標配的自助洗衣房、多功能休閒室等，根據日本商務解決方案公司Arteria所做的公設偏好度調查，不需要管理人員代收、只要透過按密碼就可以輕鬆收包裹的「宅配箱」，登上二○二四年「最想要公設」第一名，其餘還包括「二十四小時垃圾收納處」、「大型設備租借」、「共享辦公室」、「共享汽車」等。 反觀過去曾流行的虛擬高爾夫練習場、卡拉OK室等室內大型休閒設施，常因使用率低而被詬病，成為不受青睞的公設。 另外，對於有小孩的家庭，在日本，社區內建的戶外運動場、棒球場等公園設施，或新加坡的社區游泳池與燒烤區等設施，依然具備一定的吸引力，因為當現代社會人際關係變得疏離，能有一個可以讓學童與長者實際交流的場域，被視為正面加分。 觀察這些受歡迎與被排斥的公設項目，最大的特色就是「個人便利」與「集體共享」兩大機能。背後反映的是，住戶在小宅環境下的生活形態需求越來越實際，住戶更需要共享資源、與人互動。 在台灣，住宅公設多由管委會負責管理，現實卻常發生管理不善、資金缺乏，最後公設變廢墟。在日本，越來越多住宅的公設服務，已經由專業的住宅物業管理公司承接，提供企業化、系統化的服務。 這些公司通常在建案規畫階段即與開發商合作簽約，以合約型服務為主，住戶每月按比例分攤。 建案落成後，管理公司會以數位化管理即時監控，二十四小時提供應急服務，並定期向管理委員會提交維修保養報告，不僅確保各項設備能穩定運作，避免公設發生類似台灣因管理疏失而走向廢棄的命運。 ... 2025.03.06
生活 周海媚辭世，享年57歲...還原金庸小說 「最美周芷若」永留人心 香港演員周海媚證實於2023年12月11日逝世，享年57歲，過去她曾有「全港情人」美稱，更因金庸武俠劇「倚天屠龍記」周芷若一角聞名，使角色彷彿從書中走出，至今無人能超越。 據「周海媚工作室」今晚於微博發布的訊息，周海媚因病醫治無效12月11日辭世，享年57歲。 周海媚工作室微博發文指出：「我們沉痛的告知大家： 海媚姐因病醫治無效，於2023年12月11日離開了我們。願天堂沒有疾病，願來生我們再相識！」 她的母親率家人發文說：「親愛的海媚，希望你到了另一個世界會繼續快樂，家人以你為榮。」 周海媚1966年出生香港，但祖先為中國滿清八大姓氏之一的瓜爾佳後裔，有滿族貴族血統。她在17歲時參加香港小姐選美，雖未能晉身決賽，但成功引起電視台關注，接連演出港劇「流氓大亨」、「義不容情」等，成為90年代TVB當家花旦，還曾擔任張學友「吻別」女主角，有「全港情人」美稱。 1994年周海媚以台視製播「倚天屠龍記」爆紅，無論從外在容貌、裝扮、個性舉止到內心感情戲，彷彿讓周芷若活生生從書中走出，迄今無人能超越，獲得「最美周芷若」稱號；不僅打響台灣與中國演藝知名度，更在電視劇播畢後，獲原著作家金庸贈與親筆簽名的「倚天屠龍記」小說一書。 2018年第53屆金鐘獎頒獎典禮時，當樂團八三夭演唱到「倚天屠龍記」主題曲時，周海媚更重扮周芷若從後台走出，讓電視機前許多觀眾都激動不已。 電視劇「倚天屠龍記」後時隔25年，周海媚2019年再次受邀演出新版「倚天屠龍記」，角色卻已是「滅絕師太」；初期她原本想拒絕，因當年演出的周芷若已是大家心中經典，不想破壞，但後來與導演聊過後才轉念答應，拍胸脯保證要把她打造成「最美滅絕師太」，果真讓觀眾留下難忘印象。 令人惋惜的是，周海媚本月6日剛過完57歲生日，還曬出最新美照，感恩大家多年來的喜歡與陪伴、願大家平安健康喜樂，今天證實11日已因病醫治無效逝世，「最美周芷若」永留大家心中。 責任編輯：林易萱 ... 2023.12.13
國際 藍牙變綠牙、平板耳機裝中國晶片⋯華為一場低調發表會，揭「全封閉供應鏈」布局 他口中的品牌，就是華為同場發表、還找來港星劉德華代言的「非凡大師」，這是華為專門為了頂級機種，主打自主設計的子品牌... 2023.10.05
國際 被欺負了，為何總是沉默？《TIME》亞裔編輯：我們永遠在「等自己變重要」 今年農曆年間，一名91歲的老人在奧克蘭的唐人街被當街推倒，監視錄影器錄下了畫面，港星吳彥祖立刻提供2萬... 2021.03.19
