＃建案

建商又可以直接貸款給你，借你兩百萬買房子，前兩百名下訂，前三年還不收利息，等於你這三年幾乎不用自己付錢，這才是建案一開賣就大排長龍的原因...

商周團隊實際走訪北中南各地建案現場，發現比數字更可怕的是，無論是你我熟悉的房市明星區，還是聽都沒聽過的房市沙漠區...

因此，對於現階段有居住剛性需求或存房置產的族群來講，位於房價凹陷區的新建案，就產生極大的磁吸力。...

不僅對於住戶的安置沒有幫助之外，基泰公司施工中的建案變成爛尾樓，對於建案的已購戶來說又是無妄之災，造成損害反而更加擴大...

The Lantern Bangsar眾所期待 富人競相爭藏「The Lantern Bangsar」建案由大陸建設與富廣開發共同投資開發...

房市現場高雄建案3天賣光！...

建案總經理Jared表示：「Bangsar聚集相當多的在地富豪與外籍精英...

位於鳳山與前鎮區交界處的「五甲公園生活圈」裡，永信先以沐林、哲林兩案為區域代表作，接著推出兩期地上權建案...

2023年美國新房銷量強勢回歸，根據John Burns統計顯示，7月新房銷量創下15年以來第二新高。美國樓市回暖，巴菲特斥資8億美元買進三支地產股！追蹤美國房屋建商的股票獲利表現，今年輕鬆超越標準普爾 500 指數。 長租別墅市場表現持續亮眼，7月27日，摩根大通資產管理公司（JP Morgan Asset Management）已與長租別墅運營商AMH投資6.25億美元，成立新的合資企業開發出租物業，致力於共同開發長租別墅社區。 現金拮据的千禧一代繼續推動長租別墅發展長租別墅最早從陽光明媚的美國南方開始盛行，現已成美國租賃市場主流產品。美國目前主力人口為千禧世代，這群人正值成家立業之際，住進嶄新公寓，擁有專業物業管理，是他們共同的夢想；但很現實的是，他們也正面臨收入成長跟不上房價漲幅、通膨與學貸等壓力。 長租別墅的出現，正好解決他們的痛點，許多千禧世代家庭甘於負擔較高價的租金，也要追求更好的居住品質，推升長租別墅市場（Build-to-Rent）存在的價值，許多人甚至稱它為「完美的公寓替代品」。 投資美國房產 選擇Wan Bridge的5大優勢 優勢一：長租別墅市場指標品牌據John Burns 對長租別墅社區市場佔有率排名，Wan Bridge在長租別墅佔比高達13.8%，奪得德州榜首，在全美市場排名高居第四位。 優勢二：完整且多元的全產業投資服務與美國一般開發商單軌經營模式不同，Wan Bridge提供全產業的開發投資服務，旗下擁有地產開發、物業管理及資產管理三大平台，截至目前，集團資產規模總計11億美元，開發長租別墅專案達21個，別墅入住率高達98.6%，累計派發給投資人的租金收益，超過新台幣15.9億元。標普500上市機構Welltower也在去年斥資20億美元投資，讓WB未來發展可期。 優勢三：完善的海外客戶管理服務Wan Bridge規劃買家客服中心，為所有投資人提供中英文的10大無憂投資管理服務，包括：合約解釋、稅號申請、境外銀行開戶諮詢、美國房屋貸款、產權過戶、租金派發、房屋管理系統、專案進展彙報、美國考察等，解決各種投資需求與疑問。 優勢四：深耕經濟強盛、住房需求高的美國德州市場 Wan Bridge深耕德克薩斯州，因其看好德州GDP總量位居全球第9 、進出口貿易量連續20年居全美之冠，財富500強總部數量全美第1，德州人口排名全美第2等優勢， 總人口目前超過3,000萬，且預計將在2045年超過加州，成為全美第一大州等優點；加上目前房價排名僅為全美20名，價格僅為加州的45%，擁有經濟活絡、高住房需求、房價相對低等多重優勢，有利於投資者進駐。 優勢五：購屋與出租一次完成透過Wan Bridge購屋，投資買方將同時簽訂買屋與租賃合約，合約將約定每年淨租金收益為房價5%，投資者可選擇3-5年租期，總價1000萬台幣起，即可達成3年15%租金回報。WB也提供包租代管服務，讓投資者即使人在海外，也能輕鬆當美國人的房東！ 有意前進美國當房東，可透過線上諮詢或來電洽詢官方LINE：wanbridge3512官方信箱：wanbridge@wanbridge.com官方電話：+852-6324-7079 ...

台北市建管處表示，為響應2050淨零排放目標，2月起分3階段實施建物申請綠建築標章，應同時申請建築能效評估達最高等級的近零碳建築，公有建物先行，盼達淨零排放目標。 都市碳排以住商佔大宗 倡導公有建物先行減碳 台北市建築管理工程處6日發布新聞資料指出，為響應2050淨零排放目標，市府率先通過北市淨零排放管理自治條例，展現推動淨零政策決心，盼可打造宜居永續零碳城市。 建管處表示，台北市2050淨零行動白皮書2.0提到全市排碳量以住商排碳占大宗，為落實降溫城市，提升減碳成效，針對新建築能效評估，將以市府公有建物先做起，並循序擴大，引導民間建築跟進。 4熱區優先納管 建築能效應達1級建管處指出，自今年1月8日起 中正區、萬華區、內湖區、士林區等，依台北市 綠建築自治條例規定取得綠建築標章公有建物，未領得建造執照，要求建築能效等級應評估改善達最高等級的近零碳建築（第1+級），這代表 建物在營運時要實現零排放，且需補償施工及拆除階段所產生碳排放，至於已領建照未領使用執照，建築能效等級應評估改善達1級。 綠建築新規實施期程 2月1日起已針對公有新建物 5月1日起以台北市府所屬公有新建物 7月1日為私有新建物 建管處表示，將要求公有建物須達成，私有建物以勸導為主，盼展現市府推動淨零排放目標與決心及重視氣候環境。 台北市議會在2022年間通過北市淨零排放管理自治條例，成為全國首部2050淨零排放地方法規，環保局當時新聞稿表示，啟動除碳等8項核心項目，後續函報中央，待行政院核定公布，公布後6個月施行。中央今年2月初核定通過。 ＊本文獲「中央社」授權轉載 責任編輯：張薰云 ...