財經 好產品不寂寞 「新濠漾」壓軸作再引話題 央行接連重手打房，使得去年全台房市呈現「上熱下冷」，上半年買氣暢旺到了下半年卻猛烈反轉，來人、成交雙雙滑落，市場競爭回到地段、品牌、規劃的基本面比拚，A級個案依舊表現不俗，顯見買方心理也隨著景氣波動轉趨理性。 新濠漾系列壓軸即將公開 其中，與三重捷運站共構的「潤泰City Park」，不僅實登一舉衝破百萬，更宣告三重房市擠身「百萬俱樂部」，而位處重劃區西岸的五谷王段自然虎視眈眈，又以擁有逾6000坪基地規模的新濠機構最具指標，旗下系列作「新濠漾」共分為4期開發，並先後推出「台北公園」、「紐約公園、「巴黎公園」，最後壓軸的「新濠漾4-英倫公園」，預計將於農曆年後正式公開，也為此造鎮計劃畫下完美句點。 在新北科技園區、第二行政中心接連定案，再加上新濠、國泰、環泥、潤泰、冠德、鄉林、全陽等一線建商的強力拉抬，西岸房市爆發力早已不遜東岸，而「新濠漾」逾6000坪共4期的造鎮計畫，歷經景氣多次波動，價格卻屢屢改寫區域新高，意謂地段乃至產品均獲得買方的高度認同，待「英倫公園」完工後，將搖身二重疏洪道重劃區水岸住宅地標，居住價值勢必更上層樓。 區內稀有雙道露天泳池 新濠機構指出，西岸早期條件確實不如東岸，但在科技園區、第二行政中心等建設籌碼挹注後，給予房市後發先至的豐沛動能；再者，「新濠漾」系列自推出以來，堅持不二價銷售及階段性調漲，少了買賣雙方拉鋸戰，尤其實價登錄交易資訊透明化的浪潮下，策略成功奏效，各期來人數、成交比甚或實際價格均穩定成長。 延續前3期的好口碑，「新濠漾4-英倫公園」可謂未演先轟動，本案在約1615坪基地上，興設兩棟地上20樓的雙塔建築，並採低建蔽率設計，除了前方廣場開放空間，後側更留有占地頗豐的私院花園和雙道露天泳池，配合實用且多樣的公設項目，打造出理想的社區生活。 1至3房戶戶挑高3米6 此外，本案戶戶挑高3米6，下樓即是頂崁公園，也能就近往返大台北都會公園，具備雙北市區難得的高綠覆環境，另有先嗇宮捷運站及雙捷交會三重站可選擇，享有相當便利的通勤機能，產品劃設1~3房，坪數約12~28坪，契合時下市場剛性需求，單身、首購或首換族群皆有適合房型，對比同區同質個案，有著顯著的競爭優勢，屆時公開可望引發市場話題。 ... 2025.01.10
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