財經 城市創新》運動，將成為彰化的新名片！ 在六都以外，彰化是全國第一大工業縣、全球隱形冠軍的製造機，農業產值也拿下全國第三。然而在城市競爭的賽道上，它還需要開拓新的城市經濟，展現炫麗更勝於前。 10年前，彰化縣議會議長謝典林受邀擔任威廉瓊斯盃國際籃球邀請賽的中華白隊領隊後，發現運動賽事是入列全球都市的基本門票，而且連帶引動的交通、住宿、觀光、醫療等產值極高，可以成為彰化城市經濟的新曲線。 每年門票皆秒殺滿場的Be Heroes經典籃球賽，已成為球迷心中引頸期盼的籃球盛事。 從運動門外漢到推手，引進大型賽事 帶動人潮與金流 平日也打桌球、羽毛球、排球、籃球、壘球的謝典林，在就讀國中時，迷上美國NBA職籃，成為「籃球之神」麥可喬丹（Michael Jordan）的死忠球迷，開始熱衷蒐集美國NBA球員卡，至今卡齡超過30年；赴美留學期間，更常常利用周末假日，觀賞籃球賽、棒球賽。 即使從政後，謝典林也沒忘情運動，甚至還頻繁接觸運動團體、擔任彰化縣體育會理事長，因而得以有機會將「BE HEROES經典籃球賽」引進彰化開打，不僅讓鄉親觀賞中華隊「黃金世代」球星與國內年輕世代未來之星組成的精彩對戰，同時也吸引外縣市的球迷來彰化縣立體育館觀賽，帶動在地住宿、餐飲、觀光、交通等經濟收益。 重量級指導！棒球名將親身指導彰化縣內國、高中青棒菁英，點燃明日之星的棒球夢。 「那時，球場的6000千多個座位，全部都賣光，而媒體也從北部下來採訪。一些小吃、住宿、計程車都有做到球迷的生意，彰化民眾都覺得辦這個活動很好！」謝典林回憶起2017年當時的盛況，直說那次只是想全心辦好自己喜歡的運動賽事，但真的沒預料竟然還可以帶動人潮與金流。 「BE HEROES經典籃球賽」所產生的效益受到矚目後，在地企業也相繼提出贊助的資源，促成「BE HEROES 棒球訓練營」在彰化接力舉辦，陸續由「沈默王牌」王建銘、世界棒球12強的國內名將領軍指導，堪稱是國內史詩級的教練陣容，對彰化縣內國、高中棒球隊員進行集訓。 運動城市藍圖，提升彰化能見度 入列全球體壇名人榜的菁英運動員，都享有國內外的廣大知名度，有他們參加的比賽或活動，通常都能吸引粉絲前往「朝聖」。像今年的BE HEROES系列活動中，由彰化縣政府、彰化縣議會與彰化縣體育會支持的「BE HEROES的女性運動日」，邀請巴黎奧運拳擊金牌林郁婷擔任代言人，在彰化舉辦的兩場活動名額全都被秒殺。 另外，謝典林在擔任中華籃協理事長後，進一步推動籃球活動在彰化扎根，「台灣比較有規模的體育資源及賽事，其實都在北部。所以，我將瓊斯盃賽事移師到彰化，產生非常好的帶動效果。像很多以往都跑台北看比賽的年輕球迷，就不用長途跋涉了，直接留在家鄉捧場。」 彰化迎來首支SBL勁旅——璞園柏力力籃球隊，為在地籃球發展注入嶄新活力。 賽事如火如荼地在彰化登場，燃起鄉親的觀賽激情、喚起在地認同感，進而催生成立在地球隊。謝典林更進一步促成彰化首支SBL球隊「璞園柏力力籃球隊」，並攜手在地企業台灣柏釧，以及甲文青、HOME燒肉等贊助支持。 隨著彰化的運動賽事逐日蓬勃，再加上體壇有愈來愈多人知道彰化發展運動、為青年選手搭建舞台的積極度，磁吸更多運動名將及球類賽事，讓如今的彰化有了「運動大縣」的新姿態。 為培養未來運動之星，Be Heroes棒球訓練營正積極培訓彰化少棒隊。 適合發展移地訓練基地，彰化做亞洲隊的生意 「接下來，我希望國外的隊伍也能把彰化視為一個移地訓練的基地。」謝典林強調，台灣的國際交通、天候、醫療、飲食等條件俱佳，很適合做亞洲運動隊的生意，目前已有日本、韓國的棒球隊，來到南台灣做移地訓練，「我覺得資金充裕的中東國家，非常喜歡到國外做運動項目的移地訓練，未來可以成為彰化爭取的對象。」 目前彰化仍缺少規模化的運動場地，謝典林認為南北交通四通八達的高鐵彰化站，是發展移地訓練基地的絕佳地點。他指出，移地訓練帶來的運動經濟財，擴及體育場館、住宿、餐飲、醫療等多項產業，值得中央與地方政府投入。 多年來，彰化透過產業、隱形冠軍，走上國際舞台，已經累積城市聲望，如今運動正在為這座城市畫出新的經濟路線，力求在全球運動版圖爭一席之地。... 2025.04.22
財經 頂辦聚落悄然西移 中悦「松 TOWER」門面即名片 在建築界深耕市場30多年的中悦建設機構，以桃園豪宅美學建築起家，打下扎實根基，擅長大基地大規模開發，在藝文特區、經國特區等投注心力獲豐碩成果，下一步展開新莊副都心十年開發大計，看好大型公共建設逐步兌現，國際級城市輪廓逐漸清晰，北台灣頂級產業聚落移轉，慧眼獨具佈局住宅、商業土地領航，如今中央商務特區藍圖已然成形，旗下五大指標個案接棒完工，而最新指標大案「松 TOWER」基地正處於中平路、榮華路二段，以豪宅規格打造旗艦型綠色商辦，目前除了在地建商、金融機構陸續進駐，台北市提供健康管理的健檢業者看準城市發展及產品力也在近日完成簽約。 新莊副都心為大台北地區少見兼具產業、建設硬實力的新興城市，透過五泰輕軌、中央合署大樓、國家電影中心、溪北轉運站等大型公共建設，成為雙北門面擔當，市中心珍貴綠金環境，三座捷運站路網匯流，讓副都心邁向低碳綠能都市，成為不少跨國企業、台灣知名大廠總部指定入主，也是近年總部進駐最為密集區域，目前夏姿、佳能、儒鴻、科定、勤誠以及四零四科技等都將代表企業門面的總部遷址於此。 國家級建設雲集，副都心擔當雙北國際門戶。 新莊副都心以國門CBD中心商業區之姿立足北台灣，同時吸引各大建商爭相卡位插旗，尤其商辦產品成為競逐新戰場，點燃開發火苗，目前興富發、麗寶、亞昕、三發地產、竹城、西勝、新濠等皆在此投入商辦大樓興建。進駐本區的各大行庫、金融機構囊括渣打、一銀、上海銀、兆豐金等超過20多家入主，就是看好副都心頂辦聚寶盆前景實力，搶先爭取高端客戶目光。 「松TOWER」跳脫傳統，打造會呼吸的綠色商辦。 然而中悦建設機構憑藉精準的土地開發目光、堅強的建設實力，深度區域耕耘，大規模的整體開發計畫，然而其佈局只挑選主幹道千坪以上雙面臨路角地推案，以國際宏觀視野定錨綠色頂級聚落，包含「中悦IFC」、「寰宇1號」「悦TOWER」等。 近期正式完工的「松TOWER」地標商辦大樓案占地近2000坪，選址中平路、榮華路交叉口，全案採地上29層SC鋼骨地標商辦，以豪奢規格設計，跳脫傳統商辦規格，配載全台商辦罕見「多功能生活陽台」，大片玻璃帷幕開窗使光線延伸室內，空氣對流、舒適光線，滿足室內通風採光，降低能源消耗，將ESG概念內化，全面實現「會呼吸的綠色商辦」，並採98~642坪彈性規劃，滿足中小企業以及跨國企業總部多元需求。 然而中悦前瞻部署十年大計，以精準目光，構築北台灣最頂級的商業聚落，同時在交通條件、重大建設之下，導入EGS概念、打造高規格的永續環境，無論是在企業轉型自用，或是跨國企業設點擴張，更在混沌不明的市場中成為最受矚目的新商機。 副都心前景實力看俏，不少大咖已經陸續卡位插旗。 「松TOWER」建築內部同時留設飯店級公設，包含健身房、會議室、交誼廳及瑜珈教室，讓企業員工保持良好的身心健康，創造共好的幸福企業，目前在地建商及第一銀行將陸續進駐，未來在便捷的交通路網下，加上周邊大型產業聚落相互吸引之下，中悦質感奢華建築，將成為副都心最閃耀的地標。 中悦超前佈局副都心，除了看準頂級商務聚落西移趨勢，且新莊擁有天時地利之優勢加乘。全新落成的「松TOWER」除了為區域頂級商辦新巔峰，不僅可協助企業轉型，以型塑國際形象，同時也成為不動產市場的新商機，無論是自用或長期置產，購入商辦做為資產，更達到公司節稅、資金彈性流動等效果，同時近年政策助益商用市場，對於企業主事業經營與資產佈局也如虎添翼。 {DS_BOX_37579} ... 2024.05.31
財經 北士科點燃商辦戰火！ 引爆內科搬遷潮 大業路國際豪辦 打造燙金名片 凱達環球Aedas國際豪辦 北士科大業路燙金名片 「IBC環球企業總部」邀請全球五大國際建築事務所之一的... 2024.04.18
