尚思瑞與曼谷捷運BTS合資又一巨獻，聯手打造潛力捷運宅 BTS集團與Sansiri尚思瑞分別是泰國首屈一指的大眾運輸服務供應商及房地產開發商，屢次策略性合作都為曼谷不動產市場掀起新氣象。雙方致力實現共同目標，每一個建案都是沿現有或未來的大眾運輸路線500公尺範圍內打造全新捷運宅，完美銜接多彩多姿的城市生活，帶來極致便利的體驗。 要投資房地產，首先要看基礎建設以及未來政策的方向，以台北的經驗來說，隨著捷運路線的通車與延伸，捷運站週遭的繁華也在向外擴張，附近的房地產價格當然也是跟著水漲船高，而從民國八十五年第一條木柵線通車到現在，漲幅最耀眼為板南線莫屬，通車前與通車後的漲幅最高超過7成，平均也有約5成的漲幅。不少購屋族喜歡沿著大臺北捷運網尋找房子，根據信義房屋的網路調查顯示 ，高達八成三的民眾認為住屋應該鄰近捷運站，這也使得離捷運站越近的物件房價越高。 同樣在曼谷也是如此，曼谷的交通壅塞是世界知名的，但隨著BTS空鐵與MRT地鐵路線的陸續通車，捷運已成為曼谷人生活不可或缺的一部分，不論是買屋或是租屋，都以捷運站的遠近為第一考量因素，而大量的外派人員更是在沒有購車的情況下想要每天通過糾結的交通通勤，捷運就成了唯一的選擇。 目前BTS空鐵有4條捷運延伸線正在施工，其中最令人矚目的是綠線Green Line，也就是素坤逸線。就如同台北的板南線一樣，綠線貫穿了全曼谷最精華的地段，包含了轉運樞紐Victory Monument、中心商業區Siam, Chit Lom, Asok, Phrom Phong以及曼谷小天母Thong Lo等，都是曼谷最主要的區域，許多人居住都會指定要綠線各站周圍的物件，同時綠線也是曼谷最多人潮的捷運路線。 Sansri尚思瑞與BTS集團延續著之前建案成功的經驗，再一次攜手打造相當具有增值潛力的捷運宅。在興建中的BTS綠線北延伸線、離未來新捷運站Sai Yud站只有30公尺的地方啟動了The Base系列全新建案【The Base Saphanmai】，鄰近更有另一條新的捷運線Pink Line的加持，在2020年及2021年雙線完工後，這裡將會形成雙捷運的中心商業區。加上鄰近廊曼國際機場，每年有大量的商務旅客由此進入曼谷，未來捷運通車後，無需轉車就能進入曼谷的中心商業區，將使得大量人口在這裡群聚，同時周遭還有四所大學，學生的租屋需求相當強勁，在人潮就是錢潮的奔流下，許多的國內或海外的投資者已對此建案磨刀霍霍，準備進場。 【The Base Saphanmai】位處於曼谷Bang Khen區，而該區正面臨著大規模的區域改造，除了雙捷運的工程，更有許多基礎建設與大樓都在興建中，未來將會形成一個在北曼谷區域的重點商業區，而距離捷運站30公尺的【The Base Saphanmai】，更將成為此區域的門戶，位置相當優越，而與曼谷市中心相比房價的基期較低，未來的漲幅相較起來更令人期待。 Sansiri的The Base系列建案向來頗受好評，不論在選址或施工上面都經過嚴格挑選跟把關，這也使得各個The Base系列建案的每年漲幅都在4.5%到9.3%之間，而每年租金報酬率有的建案甚至高達12%以上，這也是為什麼The Base系列建案會這麼受到投資者歡迎的主要因素之一。 Sansiri尚思瑞將於9月15日在台北101大樓36樓舉辦曼谷【The Base Saphanmai】展銷會，總價只要270萬泰銖起，有興趣的朋友千萬不要錯過這個難得的投資機會。 報名連結：http:www.sansiripropertyshow.com2018the-base-saphanmaicntindex.html 或洽：21世紀不動產忠孝光復店0800-005-599 ... 2018.09.04
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