財經 高資產族群買豪宅鍾情「聯聚理安」 台中七期房價再被刷新 台中七期頂級豪宅 單坪百萬時代來臨 台中最指標的七期，房價變化動見觀瞻，在今年10月出現首棟突破百萬元單價的豪宅... 2024.11.20
財經 聯聚建設攜手ACPV 以「奢華即品質即永恆」理念為城市天際線永恆價值 聯聚理安大廈」為例，以垂直綠化概念貫穿整棟建築，讓綠意融入建築成為住宅環境的一環，也呼應三件新作共同座落的台中七期重劃區... 2024.12.17
財經 聯聚建設成立30年重磅之作 攜手ACPV ARCHITECTS打造聯聚理安大廈 台中近期迎來旗艦級重磅新作，成立30年的聯聚建設，首度攜手義大利建築師ACPV ARCHITECTS，選址台中七期核心地段... 2024.10.01
財經 引領時代下一個建築趨勢！大陸建設以建築人的使命開創台灣建築美學的嶄新視野與未來展望 佈局台中十載，宝格丽格創新引進國際團隊全案設計媲美紐約曼哈頓的台中七期，絕美的天際線與舒適的街廓規劃，... 2024.12.24
財經 坐擁雙百貨與雙捷運無可取代優勢 「允將TST台灣之鑽」傲視全台萬眾矚目 無愧台中七期絕版地王價值 A級商辦燙金名片炙手可熱 根據經濟部統計資料，台中市無論公司登記家數、公司登記資本額... 2024.12.05
財經 年輕人不愛台中七期 議員憂變老人區 台中市七期、七期南側、八期及水湳等重劃區若接受容積移轉，有最小興建面積100平方公尺以上的限制。議員李中指出，年輕人多喜歡獨戶小坪數，成為市場主流，但七期只有大坪數的豪宅，建議都發局針對鬆綁面積限制，避免七期成為「高級老人住宅區」，失去活力。 都發局長李正偉說，容積移轉作業要點及即將進行的七期重劃區通盤檢討，會考量議員及各方建議，如可行再擬妥配套措施。 李中表示，台中市人口紅利造就各地區房地產交易熱絡，交通便利地區新建案如雨後春筍，近10年來，數萬戶年輕的家庭進駐，讓這新興區域呈現活力。 但李中指出，2011年公布實施「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」，豐樂里附近地區、新市政中心專用區、市政中心南側及水湳機場原址整體開發區，每一建築單元樓地板面積應大於100平方公尺（約32.5坪）。 李中說，因容積移轉作業要點有最小興建面積的限制，開發商推出的都是大坪數住房，與目前市場主流不合。年輕人希望獨戶兩房成最夯的產品，如果七期等地區無法鬆綁，會逐漸變成「高級老人區」，建議都發局檢討放寬興建面積，讓開發商可以推出較小坪數的住房。 都發局長李正偉說，當初規定是考量這些重劃區的交通、生活機能等「承載力」，例如開放小坪數，戶數多，停車場勢必得大幅增加，以目前七期等高度開發地區來說，對交通的衝擊相當大。 所謂容積率是限制建築物實體建築總量與建築基地面積比例，藉以達到控制土地使用強度，確保整體居住生活品質的制度，「容積移轉」，即一塊土地可移出建築容積，移轉至其他可建築土地建物使用；如此在公共設施保留地上，地主權益不會有損，政府也不需花錢徵收公共設施用地，地主也可直接繳代金用在公共建設。 此外，議員朱暖英指13期土地重劃案歷經10幾年，至今土地權狀還沒發完，基礎設施剩最後一哩路，目前顯得停滯，且因未安裝監視器，遭棄置垃圾也難逮涉案犯嫌。 地政局長吳存金說，今年底都會完成，預計明年初全部盤點完畢，提出售地計畫，市府成本是80億。有關重劃區設置監視器管理，會用平均地權基金建置。 ※本文由《聯合新聞網》授權刊載，未經同意禁止轉載。... 2023.11.13
財經 「強震」「通膨」催出置產族買氣 北部資產客指名台中七期 台北市老屋比例最高，30年以上房屋占全市房屋72.32％，全市平均屋齡達37.78年，也是全國最高，台中七期指標建案鉅陞國際... 2024.05.06
