＃價差

房子不是標準品，即使是同一個建案，不同格局、不同戶別、不同面向也有不同的訂價，而最常見的，就是樓層價差...

究竟如何做才能堅持存股不賣的決心？這是最近很多人提起的問題。 股市多頭，帳面呈獲利狀態時，堅持存股不難；股市空頭，帳面呈現虧損時，就是考驗存股信心的時候；中斷存股的人，通常都是經不起帳面虧損的心理煎熬而放棄。 多年前尚未進入投資領域時，我也曾猶豫要以短線操作或長期投資為主，最後經過多方評估，考量自身能力與個性，決心只做長期投資。因此，打從進入股市第一天起，我就以「累積股數」為目標，追求長期性的資產成長與股利增加，股票能不賣就不賣。 究竟該如何做到長期存股？ 有了「累積股數」的基本信念之後，接下來就是要強化存股信心。如何做到存股不賣？信心來自2部分： 1.標的要能長期趨勢向上 首先，要確認持有的標的長期往上。 如果持有的是個股，對於該個股所處的產業、企業營運面要有一定的瞭解，不需要達到專家程度，但總要能大致說出該個股的經營狀況，只要確認該個股經營沒問題，股價就很可能長期往上。縱使持有過程價格高低起伏，也無須過度在意。 如果持有的是市值型或高息型ETF，那就沒有基本面分析問題，大可放膽增持，不論股價高低、市場多空，定期買進才是最重要的。只要能確認持有的標的長期往上，自然就有信心存股不賣。 2.做好資產配置 其次，透過「資產配置」緩解空頭壓力。存股最怕空頭來襲，看著資產市值一路減損，心裡當然恐慌，即使確信持有的標的長期往上，心中還是難免忐忑不安。如果持有一組優質的資產組合，股、債、現金皆適當配置，閒錢投資不借貸，相信空頭來襲時，內心可以更踏實篤定不慌亂。 總而言之，必須要先有「累積股數」的基本信念，並堅守信念。接著就是確認持股長期報酬往上，同時透過優質的資產組合緩解空頭壓力。如此就能堅守存股不賣的決心。 存股族該賣股的3種情況 事實上，存股多年來，我也曾賣出股票，但不是為了停利或停損，賣出目的是為了調整資產組合。我只有在3種情況下才會賣股： 現實生活急需用錢。 標的基本面結構性崩壞（ETF沒這個問題）。 調整資產組合。 沒有發生以上3種情況，我會力守「累積股數」的基本信念！以上，大家參考。 ＊本文獲「存股方程式」授權轉載，原文連結。 責任編輯：陳瑋鴻核稿編輯：倪旻勤 ...

投資人這時有機會以低於市價的價格，買進該公司股票，並賺取價差。...

美商達爾公司併購敦南科技公司爆內線交易案，已終止交易的敦南公司前負責人宋恭源獲併購案消息，涉利用假外資賺取價差六千萬元...

配發股票股利會導致股本膨脹，如果企業獲利沒有跟上，本益比會下降，長期下來股價可能溜滑梯，領再多現金股利可能都填不了價差的坑...

「我們之前曾經說過，商品價錢訂得高或低，主要是根據『需求』的不同而會有變化，沒有需求，基本上也就沒有『價錢』高低的問題，因為我們根本不會買賣交易。那麼今天我們就來進一步看看，影響需求，進而影響價格的因素，到底有哪些？」旭凱對著同學們說。 旭凱拿起了手中的香蕉，然後問同學說：「有沒有人能告訴我，我手中的這一根香蕉，在哪些不同的『地方』銷售，會有不同的價格？」 「傳統市場和超級市場的價錢就不太一樣。」「平常市場買的比較便宜，但是在便利超商買的香蕉就特別貴。」「如果你跑到種香蕉樹的農夫那邊去向他們買香蕉，那麼香蕉肯定更是便宜得不得了。」「如果是香蕉做的裝飾冰淇淋，就像『香蕉船』那種甜點，那裡面的香蕉價錢就更貴了。」 旭凱滿意地看著所有同學們熱烈地討論，然後接著說：「除了老師拿的這個香蕉以外，同學們能不能再舉出一些其他商品或是服務的例子，在『不同的地方』，就算是同樣的東西，也會有不同的價格？」 來源：三采文化《富小孩與窮小孩》 不同的地方，不同的價格 才剛把問題講完，就看到台下同學已經迫不及待想要舉手發言：「在便利超商賣20元的可樂，到了五星級大飯店，可能可以賣到150元到200元。但是到了吃到飽的餐廳裡面，可樂幾乎是隨便讓人喝到飽。」 「同樣一件看起來很像的衣服，如果在夜市買可能只要幾百塊，但是在百貨公司或是高檔的服飾店，可能就要幾千塊甚至上萬塊。」「在一般家庭理髮廳剪個頭髮，可能只要2百、3百塊，如果到了高級美容院，或者是找很厲害的設計師剪頭髮，就可能要幾千元。」 「我爸爸的朋友是專門幫人家做化妝品的，同樣的化妝品，有的賣給平價商店，他們賣給客人就很便宜；有的賣給高檔品牌的化妝品專櫃，他們賣給客人的價錢就很貴。」 旭凱一邊聽著大家討論，一邊在黑板上寫下大家意見的一些關鍵字： 可樂：超商／飯店 衣服：夜市／百貨公司 剪髮：一般家庭理髮／高級美容院 化妝品：平價商店／高檔專櫃 不同的時間，不同的價格 看大家討論到一個段落，旭凱接著又說：「大家都回答得很好，看來大家對於不同地方，同樣的商品會有不同的價格，在生活當中都有一些認真的觀察。那麼，老師再請問大家，什麼時候，同樣的商品在『不同的時間』，也會有不同的價格？」 棋緯率先舉手發言：「颱風前後的蔬菜，價格就會差很多，平常我陪媽媽去超市買菜，一顆高麗菜大概只要50元，但是颱風過後，有一次我看到高麗菜一顆竟然要2百多元，貴得嚇死人了。」 「對啊，水果跟肉也會！我陪爸爸媽媽去傳統市場買菜的時候，遇到颱風過境之後的價格，也都會漲價漲得非常多。」安琪也附和著說。 「還有我的iPhone，剛出來的時候快3萬元，現在它已經變成舊款了，在購物網站上面，就算是沒有拆封的新機，也只剩下1萬多元。這個舊款的iPhone手機殼更誇張！之前我買的時候，還要6百多元，那天我去夜市閒逛，竟然看到一個只要20元。」少安很認真地描述自己親身的經驗。 「對啊，還有我買的球鞋，剛出來的時候還蠻貴的，現在成了過季商品，價錢連原來的一半都不到。 不過我爸爸說，他自己參加跑步的團體，最近有一些特別款式的慢跑鞋，像是Nike或者Adidas，剛出來的時候就被搶購一空，結果過了一段時間之後，在網站上面拍賣的價格，比原來的價錢還更高。」珊珊這位愛運動的女孩，分享了自己的體會。 「我媽媽也說她買的包包，雖然都被爸爸念說超級貴，但是媽媽說這都不是浪費，也不是敗家，而是最好的投資！她都會把包包好好保養，過了一段時間之後，這些包包的價錢反而還會漲呢！」安琪補充完之後，引得全班同學開心地大笑。 「我爸爸也是這樣，每次我媽罵我爸，為什麼要買這麼多的酒，還有雪茄的時候，我爸爸都說他這個是投資，過了一段時間之後，這些酒和雪茄都會漲價。後來我媽媽說，確實都有漲價，但是漲價的部分，都被我爸爸喝光了跟抽光了。」平時安靜的俊彥，突然緩緩地分享，感覺就像是慢動作的脫口秀，一下子逗得全班哄堂大笑。接下來的討論與此起彼落的笑聲，一直持續不斷地充滿在整個教室內。 來源：三采文化《富小孩與窮小孩》 稀缺、想要 快要接近下課的時候，討論也差不多告了一個段落，旭凱準備要和大家做一個總結。他指著黑板上密密麻麻的筆記，看著台下的所有同學說道：「同樣的東西，在不同的地點，或者不同的時間點，就有可能產生完全不同的價格。這是我們的生活當中，學習數字或者是金錢財務觀念，一個非常重要的觀察學習。這種觀察，『比較』不同價格的差異，就是非常重要的開始。另外，大家想想看，如果一項商品和服務多得不得了，也就是說取之不竭、用之不盡，還會有不同高低價格嗎？」 全班同學異口同聲的說：「不會！」 「對，所以說，會影響商品和服務價格最主要的關鍵因素，就是『稀缺』。如果大家從來不擔心這個東西會缺少，而是可以無窮無盡地取得，那麼大家就不會用高價來買它了。」旭凱補充說明：「那就算是非常稀缺，可是這個商品或是服務，如果你們根本都不想要，你們還會用高價格來買嗎？」 大家又幾乎同時回答：「不會！」 「沒錯！所以會影響價格的第二個關鍵因素，就是必須有人『想要』。如果根本沒有讓人『想要』的慾望，當然大家就不會想要拿錢來買它，或花更高的價格。這時候，這個東西的價格就會跌下來了。」 【思考時間】 1.除了課程內容所提到的案例，你是否能針對「不同地點」、「不同時間」造成「不同價格」的商品服務，再試著舉例說明。例如：同樣的番茄炒蛋，在快炒店和大飯店、熱門風景區餐廳的價錢，差異大不大？ 2.如果便利商店的香蕉一根賣20元，但是就在便利商店門口，有一個香蕉攤販，一根香蕉賣5元，你還會買便利商店的香蕉嗎？請問你的決定，可不可以用「稀缺」或者「想要」來解釋？ {DS_BOX_32045} 責任編輯：鍾守沂核稿編輯：易佳蓉 ...

不只是台灣上市公司老闆看好上海房地產，一般台灣投資者為了增加手中的人民幣資產，等著賺人民幣匯率價差，也開始興起另一波的上海買樓熱...

年初最高來到27.607元，創下近25年新高，到了上周五，匯價跌至30.588元，為近三年新低；全年高低價差擴大至...

年第一季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋均價變化，2024年第一季台北市的預售屋均價119.3萬元，相較於新成屋的98.8萬元價差達...

當年為了十八標案，前交通部長簡又新與新Ｋ立委在立法院中鬥嘴時，簡又新再三強調的就是「我為國庫省下一百多億元 」。但換句話說，以前就有釵h錢都被浪費掉了，讓我們來看看公共工程過去是如何浪費國庫。 中山高汐止五股拓寬工程，原來估計所列的預算有三百一十五億元，待高公局實際製作底價時，各標價格加總是二百三十三億元，這一差就差了八十二億元，但最後發包出去後，一共決標金額是一百五十三億元，與原先製作預算比較差距達一百六十二億元，相差超過一倍，到底過去各政府單位是如何浮編預算，這裡大概可以略窺一二。 公營單位議價高 在十八標之前，國家重大公共工程幾乎都是議價交給公營的榮工處、中華工程及省府的唐榮公司，在缺乏競爭下，價格當然就高了，汐止五股拓寬工程清楚的告訴民眾這件事。 最著名的十八標，榮工處要求三十七億元，後來降到三十五億元，但在公開招標後，太平洋建設公司以十八億多拿下工程；榮工處還酸溜溜的說太設是低價搶標，一定虧本，又說這個工程通過淡水河，工程如何如何的難，非榮工處難以完成。但事實的發展卻是太設順利完成工程，既未因工程難度太高而做不下去，施工中也未發生意外事故，根據太設的說法是太設在十八標中賺了接近一億元。 另外二十七標，榮工處議價時索價十七億元，高公局只願意給十四億元，公開招標後泛亞只要五億三千多萬元，現在工程也完工了，至於是賺是賠，不知是否怕掃榮工處的興（榮工處長曾元一也是泛亞的董事長），對外諱莫如深。還有十六、十七標圓山段工程，原來要與榮工處議價，價格亦在四十多億元，公開招標後由工信工程以二十八億元拿下，現在也已順利完工，亦未聞工程品質出問題。 由此可見公營單位議價拿工程，都要較公開招標的價格高出釵h，但值得研究的是這些公營單位卻都是賺少賠多，究其因素，除了公營事業本身管理不善，冗員充斥等問題，造成經營績效低落外，以工程單位而言，更重要的是他們往往要扮演「白手套」的角色，官員或在壓力之下，或是自己也想蹚渾水，亦都讓這些民代參與，使其對「公共工程有參與貢獻的機會」（這是中工密函語，代表了民代對公共工程的關心）。 民代拿工程洗錢 民代擔任下包，吃相佳者只是把它當作一個生意機會，除了把工程規規矩矩做好外，收取的亦屬正常利潤。較惡劣者則是純粹牟利，拿到下包後再轉出去給三包、四包，自己只有空頭公司，做的是買空、賣空的生意，拿了錢就不管事，有時甚至兩邊收錢。至於更等而下之的則是據此洗錢，民代協助公營廠商以高價承攬工程，公營廠商在發小包時以高價發給特定小包，類似洗錢方式，把中間差額由公營單位洗到民代手上，傳說中十八標就是此一模式，但十八標的事實如何，外界仍不了解。 像唐榮的小包就是省議員為主的群體，當年省議員們為了爭奪台北捷運工程，還曾大吵一架，令唐榮不敢發小包，結果還要由捷運局官員出面做壞人，決定唐榮下包的名單，後來即使唐榮承攬工程問題百出，省府要唐榮不要再承攬公共工程，甚至要唐榮初期民營化，但省議員們都反對，原因無他，就是捨不得這塊「肥肉」。 中華工程在陳朝威擔任董事長後，費力最大的就是抗拒民代拿工程的壓力。也因此中工民營化後，陳朝威最高興的就是不用再承受民代的壓力；榮工處情況亦不遑多讓，早年一位蕭姓立委每次上台都大罵榮工處，下台就向榮工處要工程。台北一位陳姓市議員原來一直反對捷運局與榮工處議價，但榮工處讓他的營造廠吃一個捷運淡水線的工程後，就不再講話了。去年榮工處拿下台南科學園區數量龐大的土方工程，亦引起無數由中央至地方的民代競相折腰，榮工處內部形容說有上百人到榮工處關說要求承攬，由此亦見公營工程機構對民代的重要與意義。 隨著國內公共工程議價情況幾乎減到零，以及公營事業亦都要民營化後，這種情況是會變成歷史還是以其他手法捲土重來呢？都值得觀察。 ...