房市一片寒冬新光人壽為何逆勢注入暖流?
一百八十億元的雞蛋放在信義計畫區的籃子
一九九九年的聖誕夜,新光人壽在信義計畫區再投入一百一十一億五千萬元,買下兩大筆不動產。在國內各大地產集團競相減碼土地資產之際,新壽為什麼要逆勢操作?新光人壽副董事長吳家錄為何積極置產?他打著什麼如意算盤?
二十世紀最後一個聖誕夜,台灣房地產市場一如當天來襲的寒流,淒冷異常。新光人壽當晚的董事會通過大型土地投資案;一口氣又投入新台幣一百一十一億五千萬元,在有「台北曼哈頓」之稱的信義計畫區,買下兩大筆不動產。新壽儼然是營建業的聖誕老公公。短短不到五個月內,新壽竟已在信義計畫區投資近一百八十億元 ,將該地段土地持分由原有的二千五百三十四坪,大幅擴充到近九千坪。
但是,在國內各大地產集團競相減碼土地資產之際,新壽為什麼要逆勢操作?
以聖誕夜當晚新壽董事會通過購置的信義計畫區「曼哈頓金融中心」大樓為例,雖說合建這棟大樓的德利、德運兩家建設公司,事先對外放出風聲,表示新壽將以五十四億元價位買下,但結果卻是以四十八億五千萬元成交,較外傳價位足足少了五億五千萬元。
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